Содержание
Мягкая кровля: технология ремонта своими руками
Мягкая кровля на сегодняшний день считается одним из наиболее популярных кровельных материалов, используемых как для покрытия частных домов, бань, гаражей, так и для многоэтажного строительства. Кровельные покрытия данной группы включают в себя штучные и рулонные изделия, изготовленные на основе битума и стекловолокна. Несомненные достоинства этого материала – простота укладки, высокая шумо-, гидро- и теплоизоляция. В отличие от работы с другими покрытиями технология ремонта мягкой кровли не потребует больших затрат времени и труда, что вполне позволяет произвести все действия самостоятельно.
Возможные дефекты мягкой кровли
Для своевременного предупреждения неприятных моментов, связанных с нарушением целостности кровельного покрытия, крышу дома необходимо периодически обследовать на предмет наличия таких повреждений, как:
- вздутие покрытия;
- появление грибка, мха и гниения в ямках, трещинах, способствующих скоплению воды;
- отслоение в зонах нахлеста и местах стыковки полотен материала;
- механические дефекты в результате контакта кровли с растяжками, антеннами, ветками, льдом.
Чтобы увеличить срок службы мягкого кровельного покрытия, следует не реже двух раз в год проводить наружные обследования с целью обнаружения и своевременного устранения видимых дефектов. Кровля нуждается в регулярной очистке от веток, мусора и строительных материалов, оставшихся на крыше после сооружения надкровельных конструкций, во избежание их возможного утапливания в кровельное полотно.
Выбирая материалы для ремонта мягкой кровли, рекомендуется обратить внимание на наиболее популярные их виды:
- для верхнего слоя – унифлекс, линокром, изопласт, изоэласт (обладают сроком эксплуатации более 10 лет);
- для нижнего слоя – бирепласт, стеклоэласт, техноэласт (отличаются эластичностью и создают дополнительную теплоизоляцию).
Материалы для верхнего слоя должны содержать в своем составе минеральную присыпку для защиты от солнечного излучения, их толщина колеблется в пределах от 4,5 до 5 мм. Толщина материалов для нижнего слоя – от 3 до 3,5 мм.
Выбор мастики
Укладка верхнего слоя мягкого рулонного полотна производится с применением битумно-полимерного материала, образующего цельное эластичное покрытие, способное выдерживать механические и температурные деформации основания. Мастика для ремонта мягкой кровли может быть использована как в холодном, так и в горячем состоянии.
Холодная мастика (битум и рубероид) применяется для ремонта внутренних слоев кровли, горячий материал (толь и деготь) – в качестве наружного покрытия. Обязательным условием является содержание в мастике битума и смеси пылевидного типа, например, гипса, извести и золы.
Осуществляя ремонт мягкой кровли своими руками, можно также самостоятельно изготовить битумную мастику. Холодная смесь образуется в результате смешивания одной порции наполнителя с двумя порциями битума и таким же количеством бензина. Смешивать компоненты можно только после того, как в нагретом до 180 градусов битуме полностью испарится вся вода. Далее масса охлаждается и берется непосредственно в работу.
Для приготовления горячей мастики понадобится котел, в котором битум нужно нагреть до 200 градусов, медленно добавляя наполнитель. В процессе смешивания температура не должна опускаться ниже 160 градусов, в противном случае битумная масса будет низкого качества.
Следует помнить, что разогретый битум нужно вливать в бензин, и ни в коем случае не бензин в битум! Перемешивать содержимое котла необходимо деревянной палкой. Битумная мастика не предназначена для длительного хранения, работу с ней необходимо начинать сразу же после приготовления.
Особенности ремонта мягкой кровли
Перед тем, как отремонтировать мягкую кровлю, производится визуальный осмотр поверхности крыши с целью определения масштаба работ. Различают три вида ремонта:
- Текущий, направленный на устранение небольших дефектов кровельного полотна (трещин, дыр, разошедшихся стыков).
- Капитальный – необходим в том случае, когда текущий ремонт не в состоянии обеспечить должную водонепроницаемость крыши.
- Аварийный – производится в результате протечки, либо после непредвиденного повреждения поверхности крыши.
Для удаления небольших дыр и трещин дефекты заливают битумной мастикой, приклеивают кусок рубероида, после чего сверху наносят дополнительный слой битума. Соединение разошедшихся стыков осуществляется так: материал приподнимается, пространство под ним подсушивается при помощи горелки, потом на сухой участок наносится битум, и материал снова опускается. Проблемный стык еще раз обрабатывается мастикой.
Капитальный ремонт мягкой рулонной кровли осуществляется по следующей схеме:
- снимается изношенное покрытие;
- восстанавливается цементная стяжка и, если необходимо, то прокладывается тепло-, паро- и гидроизоляция;
- укладывается новый кровельный материал.
Для исключения возможного скопления воды на поверхности крыши следует залить ее водой, отметить мелом участки, где вода не стекла. Согнать воду и подсушить крышу, после чего отмеченные места залить горячей мастикой или уложить дополнительный слой рубероида толщиной не более 1 мм. Заключительным этапом станет укладка верхнего слоя кровли с последующим нанесением на него специального состава, нейтрализующего негативное воздействие внешней среды.
Перед началом восстановительных работ необходимо подготовить следующее оборудование для ремонта мягкой кровли:
- газовую горелку (разогреть покрытие можно и паяльной лампой, однако в этом случае рабочий процесс существенно затянется);
- топор или монтажный резак для демонтажа старого покрытия;
- острый нож для резки материала;
- маклавицы для нанесения грунтовки и битумной мастики;
- веник или метла для удаления мусора.
Осуществляя ремонт кровли в зимнее время, к перечисленному оборудованию следует добавить деревянную лопату для очистки поверхности крыши от снега. Не стоит забывать и о спецодежде, без перчаток, ботинок и рабочих штанов из плотной ткани приступать к работе не рекомендуется.
Важным условием безопасной работы с газовой горелкой является использование защитных очков.
Инновационные веяния в проведении ремонта мягкой кровли
Сезонные перепады температур влекут за собой губительные последствия для мягкого покрытия, приводя к растрескиванию, вздутию и оголению участков крыши. Применяя устаревшие способы, необходимость в частичном или капитальном ремонте кровельного полотна возникает раз в 1-2 года, принося с собой дополнительные расходы по демонтажу старого и приобретению нового материала. Технология ремонта мягких кровель с применением жидкой резины – относительно новый и безопасный метод, широко применяющийся в современном строительстве.
Инновационная технология позволяет исключить текущий и капитальный ремонт кровли на срок порядка 30-50 лет благодаря таким качественным показателям, как:
- безопасность – двухкомпонентная эмульсия на водной полимерно-битумной основе наносится специальным оборудованием методом холодного напыления, исключающего возникновение пожара при проведении строительных работ; в составе субстанции не содержатся вредные летучие соединения;
- долговечность – материал, нанесенный на поверхность, практически сразу застывает, образуя надежную резиновую мембрану, стойкую к высоким и низким температурам;
- высокая эластичность – коэффициент предельного удлинения готового покрытия составляет более 1000%, что наделяет данный материал способностью к «самозаживлению».
Новая технология ремонта мягкой кровли дома уже давно завоевала популярность у зарубежных строительных компаний благодаря отсутствию недостатков, присущих устаревшему методу, основанному на применении мягких битумных покрытий. Жидкую резину можно использовать как на плоских, так и на скатных конструкциях, а простота нанесения полотна позволяет произвести все работы, не прибегая к помощи профессионалов.
Технология ремонта мягкой кровли. Необходимое оборудование и материалы для ремонта мягкой рулонной кровли. Использование мастики и новых технологий для ремонта мягких кровель
Источник: vseokrovle.com
Описание дефектов кровли и причины их появления
Эксплуатация любого сооружения подразумевает временной износ всех конструкций, в том числе нагрузке подвержены кровельные перекрытия, крыша. Кроме физической усталости, крышная система противостоит агрессивным воздействиям окружающей среде, поэтому вероятны дефекты кровли. Причины поломок разные, но итог один: ухудшение эксплуатационных качеств самой крыши, всего строения, сокращение сроков пользования и снижение условий пребывания.
Чтобы выявить все нюансы, необходимо своевременно проводить инженерно-техническое обследование или хотя бы визуальный осмотр кровли. Подробное описание проблем и их причин, приведенное ниже, поможет внимательным хозяевам не допустить ухудшения качеств эксплуатации строения.
Дефекты крыш, покрытий
Ввиду многообразия кровельных материалов, устройства крыши, каждый дефект имеет характерные черты, присущие тому или иному покрытию.
Рулонная кровля
Дефекты рулонной кровли — это часто наблюдаемые протечки, образование пятен сырости на потолке, стеновых панелях, влажность, что влечет разрушение отделки. В понятие рулонной кровли включены все мягкие виды покрытий крыши.
- Образование трещин в слоях водо-, пароизоляции происходит из-за:
- Механических воздействий на покрытие при его монтаже;
- Усушки/разбухания плит утеплителя;
- Деформации несущих конструкций, фундамента;
- Обледенении кровельного материала;
- При нарушении технологии монтажа: первый слой приклеен сплошняком.
- Образование пробоин в слое водоизоляции возможно из-за продавливания покрытия и/или прочем механическом воздействии.
- Превышение норматива влажности утеплителя возникает вследствие:
- Монтажа непросушенных листов;
- Листы в процессе укладки кровли намокли (из-за дождя);
- Проклеивание утеплителя в стыках с пробелами;
- Слабой вентиляции воздушной прослойки;
- Нет пароизоляционного слоя в совмещенном кровельном покрытии;
- Есть воздушные каверны/неплотности в точках примыкания крыши к стоякам, шахтам, то есть, рулонная кровля прилегает неплотно.
- Растрескивание в местах выступающих элементов конструкции имеет причину:
- Излишнего перегиба рулона;
- Некачественной проклейки в местах изгиба;
- Механические повреждения;
- Плохо оштукатуренные кирпичи в точке монтажа рулона.
Промерзание рулонного покрытия возникает из-за высокой влажности утеплительного слоя. Причиной может стать конденсат или вода, пропитывающая утеплитель через пробоины, трещины в местах примыканий. Кроме того, плохая вентиляция в помещении провоцирует выпадение конденсата на утеплитель, а если нет утепления патрубка воронки водоприема, слой утеплителя быстро придет в негодность.
Если на рулонном покрытии скопилась вода, причины следующие:
- Нет наклона водоизоляционного слоя, что появляется при неправильном монтаже теплоизоляции, либо водоприемные воронки установлены на высотах, а не склонах крыши.
- Прогибы в слое водоизоляции также выступают в качестве точек сбора воды, причина в перегибе несущей конструкции, просадке утеплительного слоя, стяжки, что является следствием нарушения технологии обустройства стяжки.
- Забились мусором воронки водоприема – их нужно прочистить.
- Малое сечение воронки для слива воды бывает при ошибке проектирования, придется менять воронку на ту, у которой сечение больше.
Чтобы избежать появления дефектов и продлить срок эксплуатации здания, следует обращать внимание на признаки, предвещающие серьезные поломки. Так, в качестве предаварийных неисправностей наблюдаются следующие факты:
- Защитный слой разрушился – это бывает, если монтаж проводится с применением недостаточно прогретой мастики и/или грязного/крупного песка.
- Быстрый износ материала кровли, мастики – возможно, рулон изготовлен на картонной основе, при этом пропитка слоев недостаточна. Кроме того, такое часто наблюдается в излишне жарких климатах из-за интенсивного воздействия УФ-лучей.
- Трещины в мастичном слое появляются вследствие деформаций основания, больших температурных скачков.
- Если рулонная крыша вздулась, то причин тут множество:
- оторвался верхний слой от нижних из-за скопления конденсата;
- оторвались все слои кровли от ветра;
- плохая вентиляция воздушных проемов;
- рулон кровли был наклеен на влажную поверхность или монтаж производился во время дождя, следовательно, клеевая масса прилегает неплотно, появляются воздушные пузыри.
Брак при монтаже в виде:
- малой высоты заведения листов рулона за парапет;
- недостаточности количества полотнищ, заводимых на стену, парапеты;
- нет защитного пояска, штрабы;
- плохое закрепление листов, нет герметика по шву;
- неровности сопряжения в точке соединения металлического слива и листа рулона на свесе;
- малая нахлестка полотнищ.
Это признаки скорейшего разрушения рулонного полотна, проникновения влаги, что приведет к необходимости ремонта всей кровли строения.
Листовая кровля (стальная)
В эту группу включается любое твердое покрытие крыши. Признаки и причины дефектов металлической кровли, фальцевой могут быть такими:
- Протечка, сырость на потолке, стенах, повышенная влажность в помещении, ведущая к разрушению облицовочных покрытий появляется вследствие:
- неплотного примыкания фальцев, что объясняется недостаточностью обжима, перегибов по длинной стороне или коррозии металла;
- пробоины, свищи и другие повреждения листов появляются от механических ударов или коррозии. Но если последнее – фактор воздействия влаги, то первое – воздействие инструмента, например, лопаты при уборке снеговых куч;
- нет отдельных листов – это природные стихийные факторы: ветер. Особенно важно проследить за достаточностью кляммеров прижима, их качеством и плотностью крепления;
- разрушился лоток и/или водоприемные воронки – это брак монтажа или воздействие коррозии в деталях.
Важно! Особенно часто протечки встречаются, если листы в точке разжелобка соединяются одинарным лежачим фальцем, не промазываются суриком. Такое нарушение технологии монтажа приведет к быстрому изъязвлению металла ржавчиной и снижению всех эксплуатационных качеств крыши
- Если перекрытие промерзает, то утеплитель намок из-за протечек кровли или попадания дождя, задувания и таяния снега на чердаке.
- Если мокнет фасад, также дело в кровле здания:
- изгиб вниз листа свеса возникает из-за отсутствия костылей под листом, удара инструмента (лопаты);
- нет фальца соединения между двумя листами;
- появились дыры в листе свеса из-за удара инструментом или ржавления;
- нет листа, потому что он был плохо закреплен;
- недостаточность звеньев сливной трубы – это бывает, когда звено выпадает от ветра или сползающего снега, льда, случайных ударов.
К предварительным признакам неисправности относятся следующие факторы:
- Недостаточная плотность фальцев – брак монтажа или расшатывание вследствие схода снега, льда, коррозии;
- Появление маленьких каверн, свищей говорит о начале ржавления или точечных ударах инструментом;
- Прогибы листов, где скапливается вода – это большой шаг обрешетки, когда нагрузка снега, льда превышает расчетную величину и продавливает картину, также бывает от усталости и истончения металлических листов;
- Сместились элементы водосточной трубы – плохое закрепление стяжек или сползание льда, снега;
- Искривления сечений трубы слива – удары инструментом.
Избежать дефектов кровли можно, если вовремя проверять крышу здания. Особенное внимание следует уделять плоской кровле: отсутствие естественного слива приводит к образованию луж на материале, ржавлению, истончению материала и прочим неприятностям.
Дефекты крыши и кровельного покрытия на рулонной и листовой кровли. Причины появления дефектов от материала или ошибок укладки.
Источник: build-experts.ru
Дефекты мягкой кровли
Мягкая кровля чаще всего используется на плоских крышах. Это связано с тем, что выстраивание уклона более чем в 45° позволяет склеивающим составам между слоями кровли при теплом воздействии стекать вниз. С течением времени на поверхности крыши могут появиться дефекты мягкой кровли. Несмотря на преимущества дешевого материала, рулонное покрытие требует периодического осмотра, обслуживания и, по необходимости, локального или капитального ремонта.
Дефекты рулонных кровель
Дефекты кровли бывают разные. В зависимости от конструкции крыши, от используемого материала, от герметизирующих составов выявляют следующие группы дефектов полотен рулонной кровли:
- отсутствие на рулонных полотнищах защитного слоя;
- появление водных и воздушных вздутий кровли;
- неисправности и дефекты в местах вертикальных участков, на карнизах и в ендовах, примыканий разноуровневых стыков кровель;
- недостатки мягкой кровли ведут к появлению дефектов в виде трещин, микротрещин, разрывов;
- наличие пазух в местах нахлеста в результате утраты прочности применяемого герметика;
- отслаивание, кровельная бугристость полотна с нарушениями при эксплуатации ведет к появлению более серьезных дефектов мягкой кровли;
- стальные растяжки и стойки на крышу способствуют постепенному разрушению поверхностного слоя металлической кровли и появлению дефектов;
- биологическое воздействие на рулонное покрытие в результате образования на поверхности кровли мха, микроорганизмов способствует появлению разрушительных очагов и запуску деструктивных процессов.
Одной из причин появления дефектов на кровле может стать банальный производственный брак. Важно обращать внимание на качество битумного рулонного материала, гидроизоляционной мастики, расположения слуховых отверстий на чердаке и пароизоляции. Обустройство пути для беспрепятственного прохождения сточных вод после дождя и быстрого удаления снега весной важно для противодействия появлению дефектам кровли на рулонных полотнах.
Возникновение излишнего конденсата в утеплительном слое рулонного ковра ведет к нарушению воздухообмена. В результате появляются вздутия, а затем и повреждения битумсодержащего покрытия, а также деформации основания кровли. В железобетонных конструкциях появляются глубокие трещины, которые заделываются с помощью цементной смеси в случае своевременного вмешательства.
Наплавляемая кровля может со временем проседать из-за неправильного устройства соединительных швов утеплительных плит, между которыми сохраняется большой зазор. Качественно выполненное нахлестное соединение, но при этом расположенное против движения ветра, рано или поздно начнет процесс разрушения. Если одно полотно прилегает к другому, немного выступающему над кровлей, то постоянное сопротивление ветра разъединит и нарушит герметизацию.
В местах примыкания кровли к высоким элементам обустройства крыши часто появляется нарушения, которые ведут к появлению протечек, разрыву полотен. Каждый вид дефектов требует обследования, тщательной проверки и проведения работ по ремонту кровли. Элементы многослойного пирога подлежат проверке.
Каждый из них выполняет определенную функцию, которая способствует вынесению «точки росы» как можно в более высокие слои крыши. Поэтому основанием кровли, так же как и поверхностным слоем, нужно заниматься внимательно и при малейшем подозрении на скопление конденсата в слоях утеплителя нужно произвести его замену, а также выявить причину данного нарушения в процессе воздухообмена. Коррозия стальных листов металлических кровель – является распространенным нарушением кровли. Она появляется вследствие длительного застоя воды, льда или снега на определенном участке крыши.
Подтаивание снега на кровле и протечка кровли
Конструкция плоской крыши имеет удобные «бордюры» по краям, что создает благоприятные условия для скопления больших снежных масс. Весной, когда он начинает днем таять, а ночью – подмерзать, образуется наледь, которая способствует разрушению кровельного полотна. Вследствие этого возникают вздутия, внутри которых может скапливаться конденсат или влага. Основные причины повреждений:
- застой воды, подмерзание вследствие разницы ночных и дневных температур;
- утеплитель уплотняется и теряет теплозащитные свойства;
- неправильное рассредоточение слуховых окон ведет к застою воздуха в чердачной части здания.
Определяем тип протечек
В зависимости от причины появления дефекта различают следующие виды протечек:
- Трещины, появившиеся в результате застаивания дождевых вод. Их находят в местах присоединения полотна к элементам коммуникаций, а также в местах деформированного основания.
- Отверстия, образовавшиеся вследствие таяния снега. Чаще всего появляются рядом с вентиляционными шахтами, по линии продольных и кольцевых парапетов, по линии выхода на чердак. Трещины могут появиться в местах стыков плит перекрытия, рядом с поддоном водоприемной воронки.
- Мерцающие протечки – это микротрещины, которые постепенно пропускают влагу под крышу. Заметить это можно в любое время, независимо от того, был ли дождь или его не было.
Во всех случаях процесс достаточно длительный, так как материал кровли прочный и нужно очень постараться, чтобы нарушить его целостность.
Способы восстановления и защиты
Обследуя мягкую кровлю, нужно сначала определить причины появления трещин. Проверить насколько эффективно справляются с дождевой водой стоковые системы, состояние утеплителя и верхнего слоя, выбрать способы устранения выявленных дефектов. Незначительные повреждения не требуют использования способов устранения как при капитальном ремонте. Обычно бывает достаточно действий по локальному устранению очагов протекания, ржавчины и коррозии. Частичного ремонта хватает в среднем на пять лет. С помощью эффективных гидроизоляционных материалов современная стройиндустрия научила нас успешно справляться с трещинами на крыше.
Убираем ржавчину
В местах протечек может появиться ржавчина. Для устранения, а также для профилактики появления новых очагов ржавчины защитную краску восстанавливают следующим образом:
- Процедуру проводят раз в три-пять лет в зависимости от использования сорта олифы.
- Незначительные трещины заделывают суриковой замазкой с внешней и внутренней стороны.
- Фальцы, желобки, гребни очищают от коррозии.
- Обрабатывают составом цинкового купороса.
- Далее следует слой грунтовки белилами.
- Наносят слой качественной надежной краски.
Как устранить вздутие и другие дефекты мягкой кровли
- Расслоение органических волокон, выход битумной основы вызывают плохой коэффициент сцепления гравия с мастикой. Место вздутия расчищают до предлежащего слоя, образовавшееся место локализации дефекта заливают горячим составом и втапливают рассыпанный гравий. Во время охлаждения смесь закрепляется и служит эффективной гидроизоляцией.
- Пропуски при наклейке стыковых швов ведут к отслаиванию кровли от бетонного свеса. На фартуке отгибают кромку капельника, выводят концы рулонного полотна. Защищают от налипшей грязи, с помощью мастики приклеивают новый слой полотна. Свесившиеся концы заводят в капельник и загибают его, места стыков промазывают герметиком. Отгибают концы старого покрытия, наклеивают на новый слой, зашпаклевывают, обрабатывают мастикой.
- Трещины на прочном слое битумного полотна, появляющиеся под воздействием УФ-лучей, устраняют путем укладывания горячего состава мастики с гравием на проблемные участки.
- Глубокие сквозные трещины заделывают с помощью рулонных фрагментов. Поверхность освобождают от защитного слоя на 1 м ширины, еще раз проклеивают нижележащие полотна. На трещину накладывают заплатку около 20 см: с одной стороны на край трещины, а с другой – на верхний слой покрытия.
- Вертикальные дефекты в местах примыкания к элементам кровли расчищаются и заполняются цементным раствором с песком или мелкими фрагментами гравия.
- Трещины в железобетонных конструкциях заполняются растворенным цементом марки 100.
- Тем же составом заполняются хаотически расположенные трещины в железобетонных конструкциях или поверхностных швах.
Способы восстановления и усиления
Для продления срока службы кровельного покрытия используют различные способы восстановления поверхностного слоя:
- наполнения горячей смесью мастики и гравия появившихся трещин;
- заливка цемента марки не ниже 100 в трещины бетонной крыши;
- проклеивание соединительных швов на стыках полотен;
- использование жидкой резины;
- замена верхнего слоя новыми заплатками с последующим их укреплением герметиком;
- применение резиновой краски.
Кровельный герметик
Герметик – материал, используемый при ремонте плоских крыш. Часто кровельный материал в местах соединения под воздействием воды или влаги расслаивается. Для устранения дефектов верхнего края кровельного ковра применяются разные виды надежных соединительных составов. Для устранения протечек в местах, где вода отрывает кровельный ковер, нужно аккуратно зачистить стыки швов, добиться их полного высыхания по ширине 1 м, освободить кровельный настил от мусора и приступать к устранению обнаруженного дефекта.
Кровельные герметики бывают нескольких видов:
- резиновые ленты;
- акриловые краски;
- битумный герметик;
- силиконовый или каучуковый состав;
- двухкомпонентная смесь;
- полиуретановые смолы.
Участок кровельного настила обрабатывается тем составом, который наиболее прочно взаимодействует с существующим рулонным материалом. Каждая смесь оптимально работает в определенных климатических условиях. Ремонт выявленных дефектов, обработка потенциально слабых мест с целью профилактики дополнительно кровельными герметичными составами является обязательным условием грамотно проведенного обслуживания мягкой кровли.
Резиновая краска
Акриловые составы напоминают силиконовую смесь высокого качества. Они стоят дешевле, но не уступают в качестве.
- Монтаж резиновой краски предполагает применение на исключительно сухую поверхность.
- Жидкий состав не требует применения растворителей.
- Имеет высокий коэффициент сцепления с пористой поверхностью рулонного материала и стыковых швов.
- Акриловый состав имеет богатую палитру оттенков.
- Резиновая краска не имеет запаха.
Герметизирующая лента
Герметизирующая лента – одно из самых действенных компонентов, применяемых при ремонте крыши. Основные преимущества герметика:
- прочность и долговечность состава;
- материал имеет толстый битумный слой;
- хорошо переносит воздействие солнечного света и перепады температур в широком диапазоне;
- простота монтажа.
Обновляем гидроизоляцию
Капитальный ремонт плоской кровли предполагает полное обновление гидроизоляции. Старую кровлю не убирают, а ограничиваются удалением мусора, влаги. После подготовки поверхности накатывают новый гидроизоляционный материал поверх старого. Использование жидкой резины исключает образование швов, независимо от конфигурации и площади обрабатываемой поверхности. Полимерно-битумный состав представляет собой густую мастику, которая обеспечивает эффективную гидроизоляцию. Для монтажа используют метод распыления жидкого состава, который проникает во все отверстия и поры.
Чем грозит вздутие кровельного покрытия
Вздутие кровельного покрытия без нарушения целостности ковра является тревожным сигналом для проведения ремонтных работ. Быстрое устранение проблемы необходимо для того, чтобы не дать распространиться дефекту отслоения по всей поверхности кровли. Под воздействием влажности вздутие может менять форму, степень выпуклости. Летом оно увеличивается за счет теплого воздуха, а зимой – уменьшается. То растяжение, то сжатие битумного покрытия влечет появление трещин по контуру пузыря. Впоследствии они окончательно разрываются и образуются протечки. Таким образом, появившиеся на крыше места вздутий кровельного материала предупреждают о возможных дефектах, которые появятся в ближайшем будущем. Своевременное устранение выпуклостей продлевает срок службы битумного покрытия мягкой кровли.
Дефекты рулонных кровель. Подтаивание снега на кровле и протечка кровли. Способы восстановления и защиты. Как устранить вздутие мягкой кровли.
Источник: prokrovlyu.ru
Причины течи наплавляемой рулонной гидроизоляционной мягкой кровли и способы их устранения
б) Протечки, проявляющиеся через несколько часов или дней. Протечки, которые появляются через некоторое время после начала таяния снега на кровле (второй тип).
а) Механические повреждения, деформации основания кровли или допущенный при укладке кровли брак. Наиболее возможными местами повреждений являются места пересечения кровли инженерными коммуникациями и места деформации оснований.
б) Образование трещин в местах примыканий к торцевым и продольным парапетам, вентиляционным шахтам, в местах выхода на кровлю.
Трещины в местах стыков плит покрытия, микротрещины в покровном слое рулонного материала, а также нарушения в сопряжении кровельного ковра с поддоном водоприемной воронки.
Недостаточная герметичность в местах прохода через кровлю стоек ограждения покрытия.
Установить заплатки в местах повреждения, перекрывающие дефектное место на 100 мм в каждую сторону.
б) Местные дефекты пароизоляционного слоя (проколы в пароизоляции).
в) Намокание утеплителя и, как результат, возникновение критического давления водяных паров под кровельным ковром при интенсивном нагревании поверхности в летнее время. Образование воздушных пузырей и увлажнение утеплителя происходит из-за недостатка паросопротивления пароизоляции по всей плоскости кровли.
б) Вскрыть кровельное покрытие на участке образования пузырей. Снять стяжку и теплоизоляционный слой. Просушить поврежденное место. Исправить пароизоляцию в соответствии с требованиями проекта. Восстановить теплоизоляционный слой, стяжку и кровельное покрытие. Надрезы кровельного ковра заклеить в 2 слоя полосками рулонного материала, перекрывающими их на 100 мм.
Сделать выкружку радиусом 80-100 мм из керамзитобетона или цементного раствора, просушить, огрунтовать. Вновь наклеить полотнища и закрепить концы ковра краевой рейкой или фартуком из оцинкованной стали. Верхний край промазать герметиком.
Применение материалов с недостаточной теплостойкостью, наклейка рулонных материалов вдоль конька кровель, имеющих уклон более 10%.
Отсутствие механической фиксации рулонов кровельного материала при уклонах кровли более 15%.
1) Цементная стяжка или бетонное основание не были предварительно огрунтованы битумной грунтовкой.
2) Наклейка производилась по влажному или не очищенному от пыли и грязи основанию.
3) Недостаточный разогрев нижнего слоя материала при наплавлении.
Причины течи (протечки) наплавляемой рулонной гидроизоляционной мягкой кровли и способы их устранения
Источник: www.armohim.ru
Как отремонтировать мягкую кровлю
Мягкие крыши, в силу своей специфики, требуют регулярного обслуживания и ухода. Именно «мягкость» является основным недостатком – этот тип кровли слабо защищён от механических повреждений. Разрушение гидроизоляционного слоя даже в двух-трёх местах приводит к тому, что через некоторое время большая часть кровельного ковра приходит в негодность. Но такие кровли обычно отличаются хорошей ремонтоспособностью и восстановить крышу не слишком сложно.
Если повреждено не более 40% кровли, можно обойтись текущим ремонтом (восстановление повреждённых участков). Если больше – необходим капитальный ремонт, предполагающий снятие старого покрытия и настил нового.
Дефекты мягкой кровли
Для выявления повреждений мягкой кровли не нужно делать сложных экспертиз, достаточно внимательного осмотра поверхности. Возможные нарушения кровельного покрытия:
- Явственные отслоения на стыках.
- Наличие ям и впадин, в которых может скапливаться вода. В этих местах возможны коррозийные процессы, появление грибка или плесени.
- Трещины, серьёзные потёртости, разрывы, механические повреждения.
- Вздутия. Обычно это свидетельство того, что под покрытием в этом месте скапливается влага, следовательно существуют нарушения целостности гидроизоляционного слоя.
Стройматериалы и оборудование для проведения ремонтных работ
Прежде чем приступать к ремонту, надо тщательнейшим образом посчитать количество необходимого кровельного материала и составить подробный план работ. Это значительно сократит сроки ремонта. Для восстановления крыши потребуется:
- Газовый баллон, редуктор и горелка.
- Пылесос (промышленный), сметки.
- Резак монтажный.
- Шпуля (труба).
- Шпатель.
- Рулетка строительная.
- Топор.
- Клюшка для раскатки.
- Мастика битумная.
Современный рынок кровельных материалов предлагает просто огромный выбор рулонных кровельных материалов. Некоторые из них:
- Для устройства верхнего слоя – Изоэласт, Линокром, Унифлекс, Изопласт.
- Для устройства нижнего слоя – Техноэласт, Бирепласт, Изопласт, Унифлекс.
Материалы внешнего слоя покрыты минеральными частицами, которые защищают от солнечных лучей. Толщина рулонных материалов внешнего слоя– 4,5-5 мм. Толщина аналогичных материалов внутреннего слоя – 3,5 мм.
При проведении восстановительных работ на мягких кровлях, необходимо руководствоваться следующими документами:
- СНиПII-26-76
- СНиП 3.04.01-87
- СНиП 3.04.01-87
- СНиП Кровля Мягкая 12-03-2001
Все документы, регламентирующие проведение кровельных работ, следует внимательно изучить. Однако нужно помнить, что эти нормативные акты принимались давно и некоторые пункты безнадёжно устарели.
Технология и последовательность проведения ремонтных работ своими руками
Последовательность работ по ремонту крыши из мягкой кровли зависят от используемого вами кровельного материала. Это могут быть как рулонные наплавляемые материалы, так и гибкая черепица. Технологически их укладка зависит от варианта крыши (плоская и скатная).
Плоские крыши
Любой ремонт любых поверхностей начинается с подготовки основания. Очень важно всегда выполнять этот пункт, иначе даже самые суперсовременные кровельные материалы не прослужат и половины того срока, который они должны прослужить.
Текущий ремонт может выполняться двумя способами:
- частичная замена старого кровельного ковра;
- настил новых слоёв кровли по всей площади на старое покрытие.
Если вы собрались просто залатать крышу, вам необходимо вырубить все повреждённые места. Поверхность под латки тщательно очистить, обеспылить и прогрунтовать. Залить горячей мастикой и на неё приклеить новое рулонное покрытие. Площадь заплаты должна быть больше восстанавливаемой поверхности не менее чем на треть. Края тщательно герметизируются.
Последовательность работ по ремонту кровли
Такой ремонт оправдан при совсем небольшом количестве повреждений кровельного покрытия. В лучшем случае ваша заплата продержится 3-4 года.
На небольших по площади крышах вполне можно произвести укладку новой кровли из наплавляемых материалов, не снимая старой. Если такой ремонт уже проводился, нужно учесть, что каждый слой кровельного покрытия увеличивает нагрузку (примерно 1,5-2 кг на кв. м).
Убедившись, что ваша крыша в состоянии её выдержать и что старый кровельный ковёр не находится в плачевном состоянии, можно приступать к подготовке основания. Устранив дефекты и очистив его, настилаете новую мягкую кровлю в два слоя обычным способом, в зависимости от материала.
Капитальный ремонт обычно включает в себя не только демонтаж старого кровельного покрова, но и ремонт всех элементов крыши – ограждений, парапетов, водостоков и водоприёмников. При необходимости делается частичная стяжка или стяжка всей площади крыши.
Демонтаж рулонной мягкой кровли
Убрать старое покрытие можно с помощью специальной машины, а можно старым дедовским способом – с помощью топора и металлического шпателя или скребка. Основание, независимо от того, что вы собираетесь делать дальше, надо очистить от пыли, грязи и обезжирить. Если на нём нет серьёзных дефектов – ям, дыр, больших выбоин, можно обойтись без стяжки. Но частично отреставрировать основание всё же нужно – желательно чтобы поверхность была ровной, сухой и чистой.
Рулонные наплавляемые кровельные материалы сегодня изготавливаются из прочных материалов (полиэстера, стеклохолста) с добавлением модификаторов. Обе стороны покрываются полимерно-битумным составом. Верхний слой защищён минеральными посыпками, а нижний покрывается специальной плёнкой.
Срок службы, в зависимости от модификатора, составляет от 10 до 30 лет. Хорошо выполненный ремонт даст возможность вашей крыше ещё несколько десятилетий защищать дом от атмосферных осадков. Кровельное покрытие на плоских крышах делается в несколько слоёв.
Монтаж рулонных материалов достаточно прост – газовой горелкой нагревается нижний битумный слой, приклеивается на основание и прокатывается. Рулоны раскатываются с нахлёстом 15 см, стыки тщательно проклеиваются. Второй слой монтируется поперёк первого. В результате вы получаете практически цельное покрытие. Особое внимание при монтаже кровли следует уделить герметизации примыканий к вертикальным элементам кровли.
Подробнее о технологии проведении работ по ремонту с помощью наплавляемых материалов смотрите в видео.
Скатная крыша
Мягкие кровли (гибкая черепица) на скатных крышах входят в моду. У этого типа кровель есть целый ряд неоспоримых преимуществ:
- Длительный срок эксплуатации (до 50 лет).
- Низкая парусность, такое кровельное покрытие не сорвёт даже ураган.
- Высокая шумоизоляция.
- Безотходность. В отходы, даже на крышах сложной конфигурации, попадает не более 5% гибкой кровли.
К тому же крыши, покрытые гибкой черепицей, оригинально и эффектно смотрятся. Основа этого покрытия – стеклохолст повышенной прочности. Гибкая черепица на удивление проста в монтаже и покрыть крышу можно своими руками.
Несмотря на отличные эксплуатационные качества, такая кровля тоже может нуждаться в ремонте. Чтобы заменить значительный участок кровельного ковра, вам придётся перестелить весь скат. Но такое случается крайне редко (например, в случае падения на крышу дерева).
Технология укладки гибкой черепицы
Небольшие трещины или вздутия можно легко устранить с помощью кровельного клея. Чтобы заменить фрагмент покрытия, вам надо:
- Приподнять плитку, находящуюся выше и убрать повреждённую.
- Вытащить крепёжные гвозди гвоздодёром.
- На новую плитку нанести кровельный клей ровным слоем.
- Установить её на место, закрепить дополнительно кровельными гвоздями.
- Нанести кровельный клей на верхний фрагмент в месте нахлёста.
- Прижать на некоторое время отремонтированный участок кровли.
Стоимость ремонта
В случае когда вы делаете ремонт своими руками, стоит составить предварительную смету перед началом работ. Зная, какой кровельный материал будет использован для ремонта и его цену, можно определить стоимость ремонта с большой точностью.
Если вы не профессиональный строитель, вы вряд ли сможете учесть транспортные расходы и стоимость расходных материалов, но это незначительно увеличивает стоимость ремонта. В среднем текущий ремонт обойдётся вам от 60-80 рублей за квадратный метр, капитальный будет стоить более 200 рублей. Услуги строителей увеличат расходы в 2-2,5 раза.
Ремонт небольших по площади мягких кровель можно выполнить не нанимая профессиональных кровельщиков. Монтаж таких покрытий довольно прост, но вам потребуется тщательность и аккуратность при проведении работ – кровля не терпит халтуры. Ещё одно обязательное условие – надёжная страховка. Не забывайте, что любые кровельные работы – это работы на высоте.
ехнология проведения ремонтных работ на различных типах мягких кровель. Особенности подготовки основания. Стоимость ремонта.
Источник: netosadkam.ru
Станьте первым!