Материалы для ремонта кровли

Материалы для ремонта кровли

Очень часто владельцы загородных домов сталкиваются с проблемой износа крыши. Это может быть кровля не только дома, но и других зданий, например, гаража или бани. Однако не стоит делать преждевременных выводов и вызывать на помощь строительную бригаду, ведь ремонт крыши дома можно осуществлять и собственными руками, поскольку, как правило, аварийный участок занимает всего 5-10% от общей площади кровли.

Если кровля течет, конденсирует, не держит тепло, то необходимо найти средства и срочно произвести ремонтные работы.

Ремонт крыши зданий можно разделить на несколько этапов:

1. Осмотр места проведения работ. Внимательно изучите здание, площадь повреждений не только снаружи, но и изнутри. Ничего не упустите.
2. Нахождение причины дефекта.
3. Определение метода ремонта. Зависит от типа кровли и степени разрушений.
4. Материалы: покупка и подготовка.
5. Проведение работ. Удостоверьтесь, что соблюдаете все правила безопасности во избежание несчастных случаев.
6. Проверка кровли. Проводится, чтобы удостовериться в качестве проделанной работы и устранить несоответствия. Рекомендуется периодически проводить плановые осмотры, чтобы в дальнейшем не доводить состояние кровли зданий до капитального ремонта, а устранять неполадки на стадии их зарождения.

После того как мы ознакомились с поврежденным участком, выявили причину неполадок и закупили необходимые для починки материалы, приступим к ремонту кровли.

Ремонт зданий с крышей из металлочерепицы

Причинами растрескивания такой кровли могут быть выбранные при строительстве некачественные материалы, разбалтывание крепежа, неправильная чистка от снега или неблагоприятные погодные условия, например, крупный град.

Итак, если вы все-таки допустили ошибку при укладке крыши, выбрали низкокачественные саморезы, у которых разрушилась резиновая шайба, просто поменяйте данные материалы на более дорогие. В случае когда разрушена непосредственно сама кровля, необходимо использовать силиконовый кровельный герметик или специальные клейкие ленты в поврежденных и неплотных местах. Однако если процент повреждений более 40%, рекомендуется заменить весь лист.

Ремонт зданий с металлической листовой кровлей

Чтобы начать выполнять ремонт мягкой кровли необходимо выявить площадь повреждений и степень опасности обрушения конструкции крыши.

Основными причинами повреждений металлических покрытий можно назвать нарушение целостности швов, скрепляющих листья покрытия (вследствие чего крыша протекает) и механические повреждения (коррозию).

Для ликвидации разрушений необходимо:

• очистить поверхность крыши металлической щеткой;
• затем вырезать из аналогичного материала лист на 10-15 см больше, чем площадь повреждений, который будет служить заплаткой;
• заплатку покрыть флюсом (обычно используются свинцово-цинковый или кадмиевый сплавы) и припаять к месту дефекта;
• после охлаждения излишки удалить напильником и нанести краску .

Если территория повреждений слишком велика, следует заменить весь металлический лист (как в случае с металлочерепицей).

Ремонт зданий с мягкой кровлей

Обычно, чтобы продлить срок службы кровли, её покрывают масляной краской.

На мягкой кровле ремонт следует осуществлять особым способом, поскольку она требует особых температурных условий, а именно не менее 5 градусов по Цельсию. Начинать выполнение работ следует только после тщательной очистки поверхности от старой мастики и посторонней грязи. Далее следует подготовить новую мастику (холодную или горячую). Воздушные пузыри вскрыть крестообразными надрезами, давая высохнуть всем поврежденным местам. После очистки нанести свежий слой мастики, заклеив поврежденные места заплаткой. Данный способ отлично подходит для избавления от трещин и разрывов кровли.

Ремонт шиферной крыши

Реставрация крыши с таким покрытием очень проста, но тут нужно быть осторожным при передвижении, поскольку такие материалы, как шифер, очень хрупкие. Используйте лестницу-трап. Она равномерно распределит ваш вес по поверхности. Данный тип кровли, пожалуй, самый удобный в ремонте. Трещины и сколы легко заделываются цементным раствором (1 часть цемента к 2 частям песка).

Внимание: чтобы крыша служила вам вечно, есть один способ. Необходимо подготовить следующие материалы: листовой свинец толщиной 1 мм, стандартного размера 1000х500 мм. Положите, подведя под лист на 300 мм, и обомните по профилю. Качество и долговечность гарантированы.

Итак, мы разобрались с основными причинами возникновения кровельных дефектов и способами их ликвидации. Теперь ваша крыша вновь приобрела былую надежность и стала защитником от внешних угроз. Надеемся, что приобретенные вами навыки помогут в дальнейшем быстро устранять источники повреждений.

Ремонт кровли

С течением времени любая кровля утрачивает свой первоначальный вид. И одновременно ухудшаются эксплуатационные характеристики этого конструкционного элемента здания. У одних кровельных покрытий разного рода «болезни» начинаются раньше, у других – позже. Необходимость ремонта кровли возникает в силу самых различных причин: продолжительная эксплуатация, негативное воздействие внешней среды, ошибки в устройстве, использование некачественных материалов при монтаже кровли и т.д. Но так или иначе, ремонт кровель – это хотя и неприятная, но неизбежная процедура.

Одна из самых распространенных проблем, связанная с ремонтом крыш, – это образование вздутий под кровельным ковром, которые приводят конструкцию в негодность и значительно сокращают срок ее службы. Причиной образования этих вздутий, как правило, является регулярное проникновение влаги в утеплитель. И в данном случае решение проблемы ремонта кровель такого типа может быть только одно. Это устройство дышащей крыши, которая эффективно отводит водяные поры из кровельного ковра, тем самым препятствуя скоплению влаги.

Одной из самых простых, надежных и долговечных технических решений проблемы ремонта вздутых кровель является система «дышащей» кровли, при которой используется кровельный ковер, имеющий каналы для отвода водяных паров.

Металлические кровли чаще всего производят из оцинкованной стали. Покрытая этим материалом крыша служит около 15-и лет. Основные проблемы, которые могут возникнуть после длительной эксплуатации, это появление ржавчины и протечек. Чаще всего ремонт таких кровель производят при помощи заплаток из того же материала. Предварительно поверхность очищается от ржавчины, затем припаиваются заплатки. Однако иногда требуется поменять целые листы и это будет похоже скорее на монтаж всей крыши, чем на ремонт части кровли: листы полностью удаляются и заменяются новыми.

Проводя ремонт крыши из металла, не забудьте обновить огнезащитное покрытие на деревянных элементах конструкции. Часто параллельно осматривается и чистится система вентиляции.

Чтобы как можно реже производить ремонт металлической кровли, стоит использовать материал с полимерным покрытием: оно продлевает срок службы и оберегает от коррозии.

Мягкая кровля чаще нуждается в ремонте, чем черепичная или металлическая крыши. Обычно она начинает протекать. Поэтому принято проводить регулярный ремонт-осмотр, во время которого обнаруживаются слабые места крыши и оперативно заменяются. Как и при любом ремонте крыши осматривается не только внешняя поверхность кровли. Внимание уделяется сливным устройствам, состоянию стяжек, вытяжек. Вовремя и качественно проведенный ремонт поможет предотвратить протекание кровли и обойдется не так дорого.

К мягкой кровле можно отнести такие недорогие и недолговечные материалы, как толь и рубероид. Чтобы покрытие из толи сохранило свои внешние и эксплутационные свойства, оно каждые три года должно покрываться мастикой. Ремонт кровли из рубероида (промазка) производится раз в пять лет.

Ремонт мягкой кровли производится, начиная с самой высокой точки крыши, затем промазываются более низкие слои. Если требуется наложить заплатку, ее тоже нужно смазать битумной мастикой. При этом заплатка должна выходить за швы на 10 см или больше.

Если вовремя не был проведен ремонт кровли, то приходится проводить либо капитальный ремонт, либо полностью заменять покрытие. Первый вариант рационально использовать, когда не все участки кровли повреждены. В этом случае ремонт предусматривает полную замену всех протекающих мест, установку «заплаток». При монтаже кровли полностью удаляется старое покрытие. Ведутся восстановительные работы несущей конструкции, в некоторых случаях ее разумно полностью заменить. Все конструкции покрывают средством, препятствующим распространению огня. Деревянные конструкции дополнительно покрывают антисептиком.

При монтаже крыш и при капитальном ремонте крыши целесообразно заменить или провести ремонт водостоков, пароизоляции. После установки кровли ведутся завершающие работы. Они включают в себя дополнительную теплоизоляцию и окраску поверхностей (если необходимо).

Ремонт водосточной системы кровли – необходимый этап. Он производится следующим образом:

– Расчет количества труб. Производится специалистом, и зависит от сложности архитектурного сооружения.

– Организация мест для соединения трубы с желобом. Производятся необходимые разрезы и пропилы.

– Создание мест стыков для желобов.

– Непосредственная установка водосточной трубы при ремонте любой кровли.

Материалы для ремонта крыши

На сегодняшний день на российском рынке представлено широкое многообразие материалов для ремонта кровель. Мы вам рекомендуем один из самых надежных материалов собственного производства – Унифлекс-Вент (ЭКВ).

Унифлекс-Вент позволяет осуществлять ремонт без снятия старого кровельного покрытия, обладает абсолютной водонепроницаемостью и отличной теплостойкостью. На сегодняшний день это лучшее решение для такой проблемы как ремонт крыши без снятия старого кровельного ковра.

Также возможно использование мастики битумов и различные комплектующие для ремонта кровли.

Стоимость монтажа и ремонта кровли

Цена складывается из стоимости ремонтных работ, а также самого используемого материала. Рассчитывается стоимость ремонтных кровельных работ мастером, который приезжает на объект, оценивает объем задач и составляет смету.

Наша компания предлагает не только услуги по ремонту и монтажу кровли, но и занимаемся изготовлением, подбором и доставкой материалов для ремонта кровли. Использование собственных материалов позволяет нам предлагать вам ремонт кровли по заниженной цене.

Чтобы надолго сохранить результаты проведенных работ, не стоит экономить на профессиональной помощи. Только специалисты смогут эффективно произвести ремонт любой кровли и гарантировать вам качество и надежность.

Оставайтесь на связи с ТехноНИКОЛЬ

Регулярные рассылки с новостями компании, обучающими материалами

и анонсами мероприятий. Для всех, кто связан со строительством и ремонтом

Материалы и инструкция проведения ремонта мягкой кровли

Следует учитывать, что именно мягкий тип кровельного покрытия нуждается в довольно частой починке, что приводит к дополнительным расходам материалов. Текущий ремонт для такого типа кровли можно достаточно легко осуществить самостоятельно в соответствии с основными правилами и технологией. Капитальный ремонт несколько сложнее, но также вполне осуществим собственноручно. Кроме того, может возникнуть необходимость выполнения ремонта аварийного или локального типов.

Материалы для ремонта мягкой кровли

Наиболее часто к необходимости выполнения ремонтных работ приводят вздувшееся покрытие, грибковые или гнилостные изменения, наличие отслоений в местах нахлестов и стыков, а также образование механических дефектов.

К качественным и популярным материалам, используемым в ремонте верхнего кровельного слоя, относятся унифлекс, изопласт, линокром и изоэласт. Эти материалы отличаются хорошими качественными характеристиками и длительным эксплуатационным сроком. Отдельным условием является использование материалов, верхний слой которых обладает минеральной присыпкой, защищающей от УФ-лучей. Оптимальная толщина – пять миллиметров.

Структура наплавляемой коровли

Для толщины нижнего слоя оптимальный показатель равен трём миллиметрам. Рекомендуется использовать эластичные материалы с хорошим уровнем теплоизоляции, к которым можно отнести бирепласт, техноэласт и стеклоэласт.

При укладке верхнего слоя мягкой рулонной кровли применяется битумно-полимерный материал, который способствует образованию цельного покрытия, отличающегося устойчивостью к механическим и температурным воздействиям. Допускается использование как холодной, так и горячей мастики.

Для самостоятельного изготовления холодной мастики целесообразно в двух частях битума, нагретого до 180 градусов, после полного испарения воды смешать одну часть наполнителя и две части бензина.

Горячая мастика получатся в результате нагревания битума до 200 градусов с последующим порционным добавлением наполнителя.

Текущий ремонт

Проведение локального ремонта

Текущий ремонт мягкого кровельного покрытия направлен на устранение незначительных дефектов, возникших в процессе эксплуатации кровельного полотна. Эти дефекты могут быть представлены трещинами, дырами, отслоением нахлестов или разошедшимися стыками.

Такой тип ремонтных работ относится к самым малозатратным по средствам, силам и времени. Устранение незначительных дыр и мелких трещин выполняется посредством заливки дефектов битумной мастикой с последующим приклеиванием заплатки из кровельного материала и нанесением дополнительного битумного слоя.

Чтобы соединить разошедшиеся участки стыков необходимо приподнять кровельный материал и тщательно просушить под ним участок основания. На просушенный участок наносится битумный слой и прижимается кровельный материал. Участок стыка необходимо дополнительно обработать мастикой.

Этапы текущего ремонта заключаются в выполнении следующих работ:

• удалении всего мусора и очищении кровельной поверхности от грибковых проявлений и моховых участков;

• проверке кровельного полотна на образование гнилостных участков, с последующим их удалением путём вырезания кровельного материала с напуском в два сантиметра;

• нивелировании неровностей цементным раствором;

• удалении вздутий и пузырей;

• наложении кровельных заплат из качественного материала.

Капитальный ремонт

Работы по капитальному ремонту кровельного покрытия необходимо выполнять в соответствии со

Капитальный ремонт кровли

стандартной схемой такого типа работ:

• демонтаж старого и изношенного кровельного покрытия;

• восстановление цементной стяжки проверка целостности гидроизоляции и теплоизолирующего материала;

• укладка нового мягкого кровельного материала.

Для проведения работ используются:

• газовая горелка для разогрева покрытия;
• монтажный резак для удаления изношенного покрытия;
• строительный нож для резки рулонного материала;
• кисть-маклавица для обработки поверхностей грунтовкой и битумной мастикой;
• лопата для снега и метла для мусора.

Все работы необходимо выполнять в соответствии с требованиями техники безопасности. Кроме того, для выяснения мест скопления воды, необходимо произвести следующие манипуляции:

• залить кровельную поверхность водой;

• обнаруженные участки скоплений отметить при помощи мела;

• удалить все скопления воды и качественно просушить кровельную поверхность;

• на все отмеченные мелом участки установить дополнительный кровельный материал, толщина которого не должна превышать миллиметр, и обильно залить битумной мастикой;

• смонтировать внешний слой нового кровельного материала.

Как правильно подобрать материал и сделать ремонта мягкой кровли смотрите в видео.

Ремонт «по старому»

Выполнение ремонта мягкой кровли по старому покрытию имеет определённые преимущества, основным из которых является отсутствие необходимости демонтировать старое покрытие. Таким образом значительно сокращаются затраты времени, сил и средств, что делает такой способ ремонта наиболее востребованным.

Изношенное покрытие будет служить основой под новый кровельный материал, который может быть смонтирован в один или два слоя. Количество новых слоев кровельного материала полностью зависит от стадии изношенности старого покрытия и стропильной системы. Чем больше слоёв нового материала, тем более значительную нагрузку придётся выдержать стропильной конструкции.

Особенности технологии ремонта «по старому» позволяют использовать такой способ для кровли с покрытием в удовлетворительном состоянии. Сильно изношенное кровельное покрытие с большим количеством значительных дефектов требует выполнения капитальных работ.

Кроме того, следует учитывать, что максимально допустимое количество кровельных слоёв мягкого покрытия не должно превышать восемь.

Частичный ремонт кровли

Ремонт мягкой кровли у мансардного окна

Несмотря на то, что мягкая кровля является отличным гидробарьером, случаются механические повреждения в виде потёртостей, трещин, разрывов, расслоений и расклеивания стыков кровельного материала. Такие незначительные дефекты требуют выполнения частичных ремонтных работ, которые нивелируют все изъяны и позволяют эксплуатировать кровельное покрытие дальше, без выполнения затратного ремонта.

Технологией частичного ремонта может быть предусмотрено применение битумной мастики или заплат. Главное требование к выполняемым работам основано на получение качественной герметизации примыканий старого покрытия и нового материала. Для этого целесообразно использование наплавляемых покрытий, битумных мастик, а также рубероида с добавлением гранитной крошки.

Локальный ремонт небольших повреждений и трещин выполняется заливкой мастики и наложением заплаты. На повреждениях в виде вздутий требуется выполнить крестообразный разрез, а открывшуюся поверхность необходимо промазать битумным типом мастики или смолой, которая предварительно расплавлена до рабочего состояния. Затем монтируется заплата, которую следует максимально плотно прижать и замазать ещё одним слоем мастики, после чего края разрезанного материала возвращаются в исходное положение. На последнем этапе устанавливается финишная заплата, размер которой превышает ремонтируемую зону на двадцать сантиметров, а периметр заплаты замазывается мастикой.

При ремонте повреждённых участков стыка кровельного материала выполняется несколько перпендикулярных разрезов, а на места повреждений наносятся полосы кровельного материала. Все участки обильно промазываются посредством мастики или разогретой до нужной температуры смолы.

Подробнее как произвести сделать монтаж своими руками смотрите в видео.

Стоимость ремонтных работ

Общая стоимость ремонта мягкого кровельного покрытия в основном зависит от типа проводимых работ. И если самостоятельное выполнение локального или текущего ремонта обусловлено минимальными затратами на незначительное количество нового материала, то расходы на проведение капитального ремонта всецело основаны на выбранном материале и его объёме.

Средняя стоимость качественного кровельного материала составляет:

• битумно-полимерный материал Унифлекс для нижнего слоя ЭПП, ТПП или ХПП – от 115 рублей за рулон 10 кв.м.;

• битумно-полимерный материал Унифлекс для верхнего слоя ЭКП, ТКП или ХКП – от 130 рублей за рулон 10 кв.м.;

• гидроизоляционный битумно-полимерный материал с высокой теплостойкостью Изопласт для нижнего слоя – от 130 рублей за рулон 10 кв.м.;

• гидроизоляционный битумно-полимерный материал с высокой теплостойкостью Изопласт для верхнего слоя – от 150 рублей за рулон 10 кв.м.;

• битумным рулонным материал из класса «Стандарт» Линокром для нижнего слоя кровельного покрытия – от 100 рублей за рулон 10 кв.м.;

• битумным рулонным материал из класса «Стандарт» Линокром для верхнего слоя кровельного покрытия – от 120 рублей за рулон 10 кв.м.;

• битумно-полимерный кровельный матриал из класса «Премиум» Изоэласт для нижнего слоя кровельного покрытия – от 120 рублей за рулон 10 кв.м.;

• битумно-полимерный кровельный матриал из класса «Премиум» Изоэласт для верхнего слоя кровельного покрытия – от 130 рублей за рулон 10 кв.м.;

Привлечение к ремонтным работам строительных специалистов сильно сказывается на стоимости ремонта. Средняя стоимость работ, включая стоимость материалов и их доставку, составляет:

• однослойное покрытие Унифлекс – от 350 руб/кв.м с гарантией два года;

• однослойное покрытие Техноэласт – от 390руб/кв.м. с гарантией два года;

• двухслойное покрытие с верхом и низом из Линокром – от 490 руб/кв.м с гарантией два года;

• двухслойное покрытие с верхом Унифлекс и низом Линокром – от 590 руб/кв.м. с гарантией три года;

• двухслойное покрытие с верхом Техноэласт и низом Линокром – от 630 руб/кв.м с гарантией четыре года;

• двухслойное покрытие с верхом Техноэласт и низом Унифлекс – от 660 руб/кв.м. с гарантией пять лет.

Минимальные работы по текущему или локальному ремонтам кровельного покрытия целесообразно выполнять самостоятельно. Кроме того, для продления эксплуатационного срока мягкого кровельного покрытия следует выполнять ряд требований:

• ограничение доступа на кровельную поверхность посторонним лицам;

• минимизировать хождение по кровле в период отрицательных температур;

• регулярное обследование кровельного покрытия и периодическое выполнение локальных ремонтных работ;

• проверка работоспособности водосточных систем;

• использование систем водосточного обогрева.

Как сделать ремонт мягкой кровли – выбор материала, порядок выполнения работ

Любой вид кровельного покрытия, независимо от изначальных характеристик, по истечении времени теряет свои характеристики и больше не может полноценно выполнять возложенные на него функции. Перечень причин, приводящих к снижению эксплуатационных характеристик кровли, довольно обширен – это и различные природные факторы, и длительное использование, и незначительные ошибки, допущенные при монтаже. В данной статье речь пойдет о том, как выполняется своими руками ремонт мягкой кровли.

Классификация и особенности мягких кровельных покрытий

Все мягкие кровельные материалы делятся на три группы:

Из наиболее распространенных и популярных материалов стоит выделить марки Стеклоэласт, Унифлекс, Техноэласт и Линокром. Представленные покрытия обладают всеми необходимыми качествами и уже давно были оценены по достоинству как неопытными мастерами, так и профессиональными строителями.

Если же говорить непосредственно о мягких кровельных материалах, то самыми популярными являются:

1. Пергамин. Пергамин представляет собой картон, который был пропитан составом на основе нефти.
2. Картон. Этот материал является основой для дегтевых и гидроизоляционных кровельных покрытий. Его всегда укладывают в нижних частях мягкого ковра.
3. Толь. В основе толя также лежит картон, но в данном случае его обрабатывают дегтевыми веществами. Толь может выпускаться как без покрытия, так и с песчаной посыпкой разных фракций. Данный материал отличается хорошими гидроизоляционными свойствами и обычно укладывается на верхней части кровельного ковра.
4. Черепица. Мягкая кровельная черепица включает в себя стекловолокно, обработанное битумом и дегтевыми составами. Сверху черепица покрывается минеральной крошкой, придающей материалу хорошую защиту от большинства внешних воздействий.
5. Рубероид.

Все описанные материалы могут использоваться при монтаже кровли как самостоятельно, так и в качестве изоляционного слоя.

Проверка крыши на предмет наличия дефектов

О необходимости ремонта мягкой кровли говорят следующие виды повреждений и дефектов:

• Расслаивание кровельного материала;
• Наличие повреждений (трещин, отверстий или неровностей), которые приводят к задержанию воды на поверхности крыши;
• Заметное вздутие материала, являющееся верным признаком проникновения воды под верхний слой кровли;
• Наличие грибка или мха на поверхности крыши – это признаки того, что мягкая кровля прогнила;
• Заметные механические повреждения.

Описанные дефекты мягкой кровли вполне можно заметить даже при простом визуальном осмотре, который желательно проводить не реже одного раза в два года. Обнаружение хотя бы одного из этих признаков говорит о необходимости ремонта кровли для предотвращения распространения повреждений на всю крышу – попавшая внутрь материала влага обязательно станет причиной полного разрушения всей конструкции.

Материалы для ремонта кровли

Устройство и ремонт мягких кровель могут выполняться при помощи следующих материалов:

1. Рулонные материалы. В основе рулонных материалов для ремонта лежит рубероид, который применяется в связке со специальным клеем. Для ремонта необходимо нанести клей на нижнюю часть материала и приклеить его к поврежденному участку крыши. Подобные материалы отличаются очень хорошими характеристиками и позволяют обновить кровлю практически до исходного состояния.
2. Наплавляемые материалы. Ключевой особенностью наплавляемых материалов для ремонта мягкой кровли является отсутствие необходимости в использовании клеящих составов. Ремонт осуществляется посредством нагрева наплавляемого материала, в результате чего он становится клейким и при укладке на крышу избавляет ее от дефектов.
3. Мастики для ремонта. Существуют самые разные мастики: некоторые из них перед работой необходимо разогревать, а другие вполне можно использовать холодными. Независимо от способа их монтажа, нанесенная мастика застывает на своем месте и превращается в твердый состав, который надежно защищает поврежденный участок мягкой кровли от любых воздействий. Мастики также применяются в связке с рулонными материалами как клеящее средство.

Подбор материала для ремонта осуществляется индивидуально. Все зависит от характеристик самой кровли, степени ее повреждений и объеме необходимых для устранения дефектов работ.

Смета на ремонт кровли

Для расчета стоимости ремонта необходимо отталкиваться от следующих факторов:

• Масштабы ремонта (капитальный или частичный);
• Общая площадь кровли, влияющая на количество материалов для ремонта;
• Параметры отдельных элементов крыши (длина карнизов, примыканий и парапетов);
• Наличие и параметр дополнительных элементов кровли;
• Степень целостности кровельного покрытия;
• Выбранный для ремонта материал;
• Перечень работ, необходимых для устранения повреждений кровли.

Еще один параметр, который может включаться в смету – стоимость работ при выполнении работы строительной бригадой. Если же замена мягкой кровли будет выполняться самостоятельно, то смета включает в себя только основные показатели, описанные выше.

Инструменты для ремонта мягкой кровли

Для проведения ремонтных работ потребуется такой набор инструментов:

• Газовая горелка (необходима для нагрева покрытия);
• Подходящий режущий инструмент, позволяющий разрезать покрытие;
• Любые приспособления, подходящие для уборки кровли перед работой;
• Грязная или рабочая одежда и средства индивидуальной защиты.

Подготовка к ремонту

Чтобы все работы прошли успешно, перед ними нужна хорошая подготовка. Во-первых, нужно убедиться в отсутствии дождя или иных атмосферных осадков – мягкую кровлю можно ремонтировать только в сухую погоду. Во-вторых, поверхность крыши необходимо тщательно очистить от любых загрязнений. Не стоит также забывать и о подготовке всех инструментов – никакого удовольствия от лишнего похода за забытым, например, режущим инструментом, не будет.

Дальнейшие действия напрямую зависят от объема работ – технология локального ремонта имеет некоторые отличия от технологии капитального ремонта кровли.

Локальный ремонт мягкой кровли своими руками

Ремонт отдельного участка кровли актуален в том случае, если повреждения не очень сильны, а площадь поврежденной части кровли невелика. Такая работа вряд ли займет много времени, но польза от нее существенна.

Процесс локального ремонта мягкой кровли осуществляется таким образом:

• На участке, имеющем изъяны, крестообразно разрезается покрытие, и каждый лепесток отгибается в сторону;
• Полученное отверстие с максимальной тщательностью чистится, а влага устраняется посредством газовой горелки;
• В поврежденный участок заливается смола или мастика таким образом, чтобы материал заполнил малейшие углубления;
• Поверх повреждения укладывается заранее вырезанный кусок рубероида, подходящий по форме и размеру;
• Полученная заплатка сверху прижимается мастикой или смолой;
• Надрезанные лепестки загибаются обратно на свое место поверх рубероида;
• Сверху на поврежденный участок укладывается рубероид, размерами немного превосходящий предыдущий отрез;
• На всю поврежденную площадь наносится последний слой клеящего состава.

Такой алгоритм ремонта подходит для устранения любых небольших дефектов. Если же речь идет о крупных повреждениях, то единственным решением проблемы будет капитальный ремонт, о котором речь пойдет дальше.

Капитальный ремонт с использованием рулонного материала

Необходимость капитального ремонта определяется просто – если мягкая кровля имеет очень серьезные дефекты, а их площадь занимает большую часть крыши, то ремонт нужен в обязательном порядке.

Технология ремонта в данном случае выглядит следующим образом:

1. Первым делом нужно снять все старое покрытие. Как правило, для этого используется соответствующее оборудование, но при его отсутствии можно воспользоваться топором с длинной рукоятью. Потом крыша очищается и высушивается.
2. После очистки нужно проверить стяжку на предмет дефектов. От небольших изъянов можно избавиться при помощи битума или цемента, а в самых запущенных случаях придется заливать стяжку заново. При желании можно воспользоваться случаем и уложить тепло- и гидроизоляционный слой перед стяжкой.
3. Когда стяжка застынет, ее сверху нужно залить битумом. После застывания всех предыдущих слоев можно приступать к монтажу мягкой кровли. Если в качестве кровельного материала используется рубероид, то его нужно оставить в раскатанном состоянии на некоторое время, чтобы он принял ровную форму.
4. Зная длину крыши, можно разрезать материал на полосы и укладывать их по направлению вверх. Ряды рубероида укладываются с нахлестом в 10-15 см. Плотное соединение рядов обеспечивается за счет мастик или горячего битума, налитого на их края. Если в процессе работы рубероид начала вздуваться, его нужно проколоть в этих точках, прижать к крыше и полить клеящим средством.
5. Все швы мягкой кровли покрываются рубероидом. Для создания хорошей кровли потребуется несколько слоев кровельного покрытия (от 2 до 5). Используя рубероид, после укладки каждого слоя нужно подождать хотя бы 12 часов.

Замена кровли с использованием бикроста

Технология капитального ремонта мягкой кровли в случае с бикростом такой же, как и при использовании рубероида в качестве покрытия, но с некоторыми нюансами. Дело в том, что бикрост является наплавляемым материалом, поэтому для его фиксации не требуется битум или мастика. Обратная сторона бикроста разогревается до определенной температуры и становится клейкой, поэтому для работы понадобится разве что газовая горелка.

Ремонт мягкой кровли в данном случае происходит так. Рулон материала раскатывается, прогревается, после чего уверенными и точными движениями прикладывается к нужному участку клейкой стороной. Далее рулон продолжает раскатываться, и все действия повторяются до покрытия необходимой длины. Нахлест рядов должен составлять хотя бы 7-8 см. При использовании бикроста достаточно будет двух слоев покрытия.

Рекомендации по ремонту и обслуживанию кровли

Чтобы максимально упростить работу и добиться максимально возможного качества покрытия, стоит взять себе в помощь еще одного человека – в одиночку прогревать и укладывать материал очень сложно. Вдвоем работать получается гораздо легче – один человек придерживает покрытие и прогревает его, а второй сразу же укладывает его на нужное место.

Выполняя ремонт мягкой рулонной кровли, стоит также принять во внимание следующие рекомендации:

• При наличии выступающих участков крыши лучше всего воспользоваться цельным рулонным материалом – под отдельными фрагментами покрытия со временем начнет собираться влага;
• При уборке снега с кровли в зимнее время стоит оставлять небольшой слой – он будет защищать крышу от внешних факторов;
• Обслуживание мягкой кровли стоит выполнять деревянной лопатой или веником, чтобы случайно не повредить ее поверхность.

Следуя этим рекомендациям, можно избежать возникновения проблем с кровлей в будущем.

Ремонт мягкой кровли нельзя назвать сложным занятием. Конечно, придется потратить немного времени и сил, но если все работы были сделаны правильно, то крышу удастся вернуть к изначальным характеристикам.

Мягкая кровля: технология ремонта своими руками

Мягкая кровля на сегодняшний день считается одним из наиболее популярных кровельных материалов, используемых как для покрытия частных домов, бань, гаражей, так и для многоэтажного строительства. Кровельные покрытия данной группы включают в себя штучные и рулонные изделия, изготовленные на основе битума и стекловолокна. Несомненные достоинства этого материала – простота укладки, высокая шумо-, гидро- и теплоизоляция. В отличие от работы с другими покрытиями технология ремонта мягкой кровли не потребует больших затрат времени и труда, что вполне позволяет произвести все действия самостоятельно.

Возможные дефекты мягкой кровли

Для своевременного предупреждения неприятных моментов, связанных с нарушением целостности кровельного покрытия, крышу дома необходимо периодически обследовать на предмет наличия таких повреждений, как:

• вздутие покрытия;
• появление грибка, мха и гниения в ямках, трещинах, способствующих скоплению воды;
• отслоение в зонах нахлеста и местах стыковки полотен материала;
• механические дефекты в результате контакта кровли с растяжками, антеннами, ветками, льдом.

Чтобы увеличить срок службы мягкого кровельного покрытия, следует не реже двух раз в год проводить наружные обследования с целью обнаружения и своевременного устранения видимых дефектов. Кровля нуждается в регулярной очистке от веток, мусора и строительных материалов, оставшихся на крыше после сооружения надкровельных конструкций, во избежание их возможного утапливания в кровельное полотно.

Выбирая материалы для ремонта мягкой кровли, рекомендуется обратить внимание на наиболее популярные их виды:

• для верхнего слоя – унифлекс, линокром, изопласт, изоэласт (обладают сроком эксплуатации более 10 лет);
• для нижнего слоя – бирепласт, стеклоэласт, техноэласт (отличаются эластичностью и создают дополнительную теплоизоляцию).

Материалы для верхнего слоя должны содержать в своем составе минеральную присыпку для защиты от солнечного излучения, их толщина колеблется в пределах от 4,5 до 5 мм. Толщина материалов для нижнего слоя – от 3 до 3,5 мм.

Выбор мастики

Укладка верхнего слоя мягкого рулонного полотна производится с применением битумно-полимерного материала, образующего цельное эластичное покрытие, способное выдерживать механические и температурные деформации основания. Мастика для ремонта мягкой кровли может быть использована как в холодном, так и в горячем состоянии.

Холодная мастика (битум и рубероид) применяется для ремонта внутренних слоев кровли, горячий материал (толь и деготь) – в качестве наружного покрытия. Обязательным условием является содержание в мастике битума и смеси пылевидного типа, например, гипса, извести и золы.

Осуществляя ремонт мягкой кровли своими руками, можно также самостоятельно изготовить битумную мастику. Холодная смесь образуется в результате смешивания одной порции наполнителя с двумя порциями битума и таким же количеством бензина. Смешивать компоненты можно только после того, как в нагретом до 180 градусов битуме полностью испарится вся вода. Далее масса охлаждается и берется непосредственно в работу.

Для приготовления горячей мастики понадобится котел, в котором битум нужно нагреть до 200 градусов, медленно добавляя наполнитель. В процессе смешивания температура не должна опускаться ниже 160 градусов, в противном случае битумная масса будет низкого качества.

Следует помнить, что разогретый битум нужно вливать в бензин, и ни в коем случае не бензин в битум! Перемешивать содержимое котла необходимо деревянной палкой. Битумная мастика не предназначена для длительного хранения, работу с ней необходимо начинать сразу же после приготовления.

Особенности ремонта мягкой кровли

Перед тем, как отремонтировать мягкую кровлю, производится визуальный осмотр поверхности крыши с целью определения масштаба работ. Различают три вида ремонта:

1. Текущий, направленный на устранение небольших дефектов кровельного полотна (трещин, дыр, разошедшихся стыков).
2. Капитальный – необходим в том случае, когда текущий ремонт не в состоянии обеспечить должную водонепроницаемость крыши.
3. Аварийный – производится в результате протечки, либо после непредвиденного повреждения поверхности крыши.

Для удаления небольших дыр и трещин дефекты заливают битумной мастикой, приклеивают кусок рубероида, после чего сверху наносят дополнительный слой битума. Соединение разошедшихся стыков осуществляется так: материал приподнимается, пространство под ним подсушивается при помощи горелки, потом на сухой участок наносится битум, и материал снова опускается. Проблемный стык еще раз обрабатывается мастикой.

Капитальный ремонт мягкой рулонной кровли осуществляется по следующей схеме:

• снимается изношенное покрытие;
• восстанавливается цементная стяжка и, если необходимо, то прокладывается тепло-, паро- и гидроизоляция;
• укладывается новый кровельный материал.

Для исключения возможного скопления воды на поверхности крыши следует залить ее водой, отметить мелом участки, где вода не стекла. Согнать воду и подсушить крышу, после чего отмеченные места залить горячей мастикой или уложить дополнительный слой рубероида толщиной не более 1 мм. Заключительным этапом станет укладка верхнего слоя кровли с последующим нанесением на него специального состава, нейтрализующего негативное воздействие внешней среды.

Перед началом восстановительных работ необходимо подготовить следующее оборудование для ремонта мягкой кровли:

• газовую горелку (разогреть покрытие можно и паяльной лампой, однако в этом случае рабочий процесс существенно затянется);
• топор или монтажный резак для демонтажа старого покрытия;
• острый нож для резки материала;
• маклавицы для нанесения грунтовки и битумной мастики;
• веник или метла для удаления мусора.

Осуществляя ремонт кровли в зимнее время, к перечисленному оборудованию следует добавить деревянную лопату для очистки поверхности крыши от снега. Не стоит забывать и о спецодежде, без перчаток, ботинок и рабочих штанов из плотной ткани приступать к работе не рекомендуется.

Важным условием безопасной работы с газовой горелкой является использование защитных очков.

Инновационные веяния в проведении ремонта мягкой кровли

Сезонные перепады температур влекут за собой губительные последствия для мягкого покрытия, приводя к растрескиванию, вздутию и оголению участков крыши. Применяя устаревшие способы, необходимость в частичном или капитальном ремонте кровельного полотна возникает раз в 1-2 года, принося с собой дополнительные расходы по демонтажу старого и приобретению нового материала. Технология ремонта мягких кровель с применением жидкой резины – относительно новый и безопасный метод, широко применяющийся в современном строительстве.

Инновационная технология позволяет исключить текущий и капитальный ремонт кровли на срок порядка 30-50 лет благодаря таким качественным показателям, как:

• безопасность – двухкомпонентная эмульсия на водной полимерно-битумной основе наносится специальным оборудованием методом холодного напыления, исключающего возникновение пожара при проведении строительных работ; в составе субстанции не содержатся вредные летучие соединения;
• долговечность – материал, нанесенный на поверхность, практически сразу застывает, образуя надежную резиновую мембрану, стойкую к высоким и низким температурам;
• высокая эластичность – коэффициент предельного удлинения готового покрытия составляет более 1000%, что наделяет данный материал способностью к «самозаживлению».

Новая технология ремонта мягкой кровли дома уже давно завоевала популярность у зарубежных строительных компаний благодаря отсутствию недостатков, присущих устаревшему методу, основанному на применении мягких битумных покрытий. Жидкую резину можно использовать как на плоских, так и на скатных конструкциях, а простота нанесения полотна позволяет произвести все работы, не прибегая к помощи профессионалов.