Содержание
Законно ли утеплять балкон?
Законно ли утеплять свой балкон или лоджию? Конечно. Вы заплатили за него солидную сумму при покупке. Вы же не собираетесь сносить стены? Нет, тогда все в порядке с этой стороны. Ну и нельзя по кодексу выводить батареи на лоджию. Раньше это было обычной практикой, но из-за того, что все делали кустарно: и утепление, и отопление, вывод батарей запретили в 2005 году. Так что – электрический теплый пол сейчас вне конкуренции на балконе.
Но есть еще один технический момент. Так называемый “тепловой контур здания”. Это что-то вроде норм на температуру всех его основных конструктивных элементов: стен, перекрытий, панелей и т.п. Она должна быть расчетной. Этот термин всплывает время от времени на строительных сайтах и форумах. Особенно, когда речь заходит про утепление балкона. И мы несколько строк посвятим этому вопросу.
С технической точки зрения, может ли утепление балкона или лоджии повлиять на этот самый “контур”? “Тепловой контур” здания – эфемерное понятие и далеко не все инженеры-строители смогут объяснить – что это даже себе (не путать с системой отопления, которая действительно должна быть рассчитана и сбалансирована).
Итак, что же имеется ввиду под этим самым “контуром” и его нарушением? Если кратко, то лоджии и балконы должны иметь температуру окружающей среды, а отапливаемая часть здания что-то около комнатной. Это по проекту. Хотя чем руководствовались проектировщики тех лет непонятно. Лоджии большие по площади. Как их не закрыть от дождя и ветра? Ведь по проекту все они должны быть открытыми! Парадокс.
Но вот по факту получалось другое. Здравый смысл брал свое. Все балконы в большинстве случаев остеклялись жильцами и дружно открывались зимой двери на них, особенно в неморозное время. И лоджии прогревались в результате, вернее, стены их окружавшие. И как раз, потому что были не утеплены или очень неграмотно утеплены.
И такая ситуация сохраняется по сей день. Все балконы остеклены и отделаны вагонкой, и все зимой держат на них дверь приоткрытой. Закрывают только в сильные морозы.
Так о каком “тепловом контуре здания” можно говорить в этом случае? Может и нет этого “контура” вовсе, раз уже много лет ничего не происходит с советскими домами? И не происходит уже с новостройками, где уже зависит только от застройщика в каком виде сдавать дом – с остекленными или неостекленными балконами?
Да даже и если он есть, этот пресловутый контур, то грамотное утепление лоджии или балкона делает недоступными для общего тепла дома ограждающие конструкции. Все, что должно быть холодным, холодным и останется. Но это при правильном утеплении, а вот при неправильном (что в большинстве случаев) стены на балконах точно разогреваются. Правда, с домом тоже ничего не происходит, но вот комнатной температуры на балконе уже трудно достичь.
А ведь это настоящая цель грамотного утепления, верно. Ради этого стоит тратить свои деньги, а уж соседям вы никогда не навредите утепляя свой балкон. Только если плохо утеплили его, а чтобы поднять температуру на нем еще и подключились к центральному отоплению дома (контуру отопления). Да еще и неправильно. Вот тогда у ваших соседей могут быть проблемы, а просто при остеклении и утеплении своего балкона – никогда. Не было таких случаев.
Но надо отметить, что на утепление балконов сейчас из чиновников никто не обращает внимания уже. Утепляйтесь, если хотите. И конечно, утепляются. В основном тонким пенофолом. Но это уже на любителя. Кому какая температура нужна. Мы же беремся за работу у тех, кому нужна, именно, комнатная. За “просто утепление” мы не беремся.
Можно ли утеплить балкон до комнатной температуры
Если все работы по утеплению балкона выполнены правильно и аккуратно, можно с уверенностью надеяться на несколько теплых лишних квадратных метров в вашей квартире. Они могут пригодиться для работы, отдыха, или хранения разных вещей. К тому же, вы стабилизируете температуру во всей квартире и сделаете ее уютнее.
Стоит ли вообще утеплять балкон?
Над утеплением балкона, вероятно, задумывался каждый его обладатель. Это очень выгодное решение по многим причинам. В первую очередь, вы обзаведетесь дополнительными жилыми квадратными метрами, которые так необходимы в небольшой квартире.
Последнее время, все популярнее стало возлагать на балкон функции рабочего кабинета, или маленького собственного садика, вместо привычного нашим людям, размещения лишних ненужных в квартире вещей. Кстати, если вы не хотите отходить от этого применения балкона, все равно есть смысл привести его в состояние удобной функциональной комнаты-гардеробной. Также утепление лоджии до комнатной температуры добавит атмосфере всей квартиры уюта и удобства. Другими словами, гораздо лучше, когда вы можете спокойно открыть балконную дверь и не оказаться в снегу а после этого, час не отогревать комнату.
Можно ли утеплить балкон в панельном доме?
В старых панельных домах утепление может вызвать проблемы, такие как обрушение. Поэтому, нужно тщательно оценивать конкретную ситуацию и советоваться с домоуправлением.
Если вы решили утеплять балкон в панельном доме, нужно тщательно продумать все детали и внимательно выбирать материалы. Ниже приведен план действий, выполнение которого поможет вам утеплить лоджию наиболее надежно и выгодно. Обязательным условием на всех этапах работы, является отсутствие спешки. Если вы хотите сделать все очень быстро — рискуете получить результат, который окажется безрезультатной тратой денег: все тепло будет уходить на улицу.
Этапы утепления балкона
1. Выбор и установка окон. Их обязательно ставить на прочный парапет вашего балкона, если нынешний недостаточно надежный — придется его укрепить. Новые стеклопакеты должны быть двухкамерными, лучше с дополнительными расширительными профилями, которые будут примыкать к утеплителю.
2. Подготовка и гидроизоляция. На этом этапе нужно тщательно избавиться от всех щелей, зазоров и отверстий. Делать это лучше с помощью герметиков и полиуретановых мастик. Если первые два этапа выполнены правильно, вы избавились от всех дестабилизирующих температуру факторов — тогда можно приступать к самому процессу утепления.
3. Выбор и монтаж утепления. Выбирая утеплитель, нужно ориентироваться на такие параметры, как теплопроводность, толщина и прочность. Толстый материал будет лучше держать тепло, однако, с учетом того, что для холодных регионов, нужно утеплять стены, пол и потолок, займет очень много места. Тогда лучше выбрать более тонкий материал с низкой теплопровоностью.
Можно утеплить балкон экструдированным пенополистиролом, этот материал зарекомендовал себя как хорошо подходящий для этих целей. Его легко резать ножом, он не рассыпается, и хорошо удерживает тепло. Дешевой альтернативой любому материалу может быть пенопласт.
Для крепления утепляющего материала можно использовать клей или дюбеля. В первом случае, обязательно выбирать клей, не содержащий толуол, и тщательно промазывать им обе поверхности. Дюбеля лучше крепить по периметру, примерно по 10 штук на квадратный метр. Швы между листами утеплителя нужно заполнить монтажной пеной.
Перед утеплением пола лучше гидроизолировать его и выровнять. Надо использовать пароизоляционный скотч для того, чтобы оградить балкон от плесени и грибка. Для отличного теплого пола можно положить полимербетон и армированную сетку. Есть смысл сделать утеплительную навесную конструкцию для потолка, чтобы легко скрыть проводку .
4. Отделка. Следующим этапом является отделка лоджии. Можно просто покрасить ваш влагостойский гипсокартон, или обшить балкон МДФ панелями. Яркой альтернативой является отделка стен деревянной или пластиковой вагонкой.
5. Отопление. Последним этапом работ по утеплению балкона является помещение в него источника тепла. Можно установить радиатор или теплый пол, можно просто поставить кондиционер. В любом случае, если не добавлять источник — теплу на лоджии просто неоткуда будет браться.
Зачем утеплять балконы и лоджии изнутри
Если необходимо утеплить балкон или лоджию, то мы делаем это изнутри. Однако наши оппоненты утверждают, что такие работы должны проводиться снаружи. Мы считаем, что наш выбор оптимален, наши оппоненты – что он ошибочен. Кто из нас прав, разбираем в этой статье.
Рекомендованное или обязательное
Теория строительной теплотехники гласит, что для теплоизоляции ограждающих конструкций (внешних стен или перекрытий) ПО ВОЗМОЖНОСТИ следует выбирать наружные технологии. Но, ссылаясь на теорию, некоторые псевдознатоки ремонтов упускают из виду, что «рекомендованное» не значит «обязательное». Кроме того, выбор зависит ещё и от реальной обстановки на объекте. В итоге, если грамотно проработаны все за и против, то обычно преимущество за внутренними системами утепления балконов и лоджий.
Шуба наизнанку, или зачем мы морозим стены
Тому, кто стремится во что бы то ни стало надеть «шубу» утепления на балкон снаружи, предстоит решать большие и хлопотные вопросы.
Сосед, пусти испортить ремонт
1. Соседа над вами вполне устраивает неутеплённый балкон. Фактически у него улица. У вас же площадь балкона станет частью квартиры, следовательно, перекрытие над вами нуждается в теплоизоляции. Руководствуясь утверждениями «знатоков», идёте к соседу в надежде утеплить пол на его балконе. Думаете, как быстро он на это согласится?
2. Всё ещё интереснее с соседом снизу. Во-первых, опять же по советам «знатоков», пол вашего балкона должен утепляться на потолке у нижнего соседа. Но он, как и сосед сверху, мечтал об этом всю жизнь. Во-вторых, нижнему вы ещё и окна поменяете – за свой счёт. Почему? Да просто из-за вашей теплоизоляции высота потолка у соседа уменьшится и перекроет край его балконного остекления.
3. Соседи слева и справа. С ними тоже придётся вести переговоры, чтобы утеплить общие с вами стены. Хотя в этом вопросе кому-то может и повезти, если рядом нет других балконов.
Представили цену вопроса в убеждениях, согласованиях и деньгах? Как вам? Сил хватит? Но и это ещё не всё! Добавьте полный ремонт соседских балконов, а также защиту их квартир от повреждений и грязи.
Сосед уже «рад», теперь берёмся за фасад
Со стороны улицы предстоит утеплить наружное ограждение и, если нет балконов соседей справа или слева, то ещё и боковые стены. Но здесь тоже не всё так просто. Во-первых, приготовьтесь оплатить дорогостоящие услуги альпинистов или автовышки. Во-вторых, необходимо согласовать внесение изменений в фасад дома. Нет ничего проще, правда? Законные изменения – долго и дорого, незаконные – ещё дольше и дороже.
ВЫВОД: реалии, зачастую, ставят непреодолимые препятствия для технологий теплоизоляции балконов и лоджий снаружи. Гораздо проще и дешевле утеплять изнутри. Конструкция получается как бы вывернутой наизнанку – «шубой» внутрь, стенами на мороз. Опасно ли это? Выясняем далее.
Вас погубит точка росы!
Что такое, где и когда появляется точка росы, мы уже подробно разобрали [bold]здесь[/bold]. Тем не менее, один из любимых козырей наших оппонентов – мол, при внутреннем утеплении балконов точка росы будет не там, где надо. В результате всё намокнет, перестанет греть и порастёт грибами. Так ли это?
Напомним, чтобы при охлаждении воздуха содержащийся в нём пар (влага) превратился в воду (сконденсировался), его должно быть определённое количество. Если влаги в воздухе мало, то даже при самом сильном морозе ни вода, ни лёд не появятся.
Поясним на графике:
Рассмотрим любую температурную точку. Пусть будет +20 °С. Допустим, вы сушите бельё в ванной комнате. Влажность в помещении постепенно повышается, но только до определённого предела. При +20 °С 1 кубометр воздуха может растворить до 17,3 г воды. Всё, что больше – осядет на стенах и потолке в виде конденсата (росы). Соответственно, пока влаги менее 17,3 г, то конденсата при +20 °С не будет.
Этот простой принцип используется в нашей системе внутренней теплоизоляции балконов. Ведь мы собираем её по типу герметичного многослойного термоса, который практически не пропускает пар (влажный воздух) из помещения в стену. А если что и просачивается, то этого мизерного количества уже недостаточно для выполнения условий точки росы. Конденсироваться ни в стене, ни в утеплителе нечему – они остаются сухими при любом «минусе» на улице.
Обратите внимание на рисунок ниже. В его основе – схема инженерного расчёта нашей системы утепления. Линии на рисунке показывают:
красная – изменение температуры в слоях стены,
синяя – температуру точки росы.
Чтобы в стене появился конденсат, линии должны соприкасаться. Это значит, что утеплитель или стена остыли до температуры точки росы. У нас таких мест нет.
Все слои в нашей системе, вопреки домыслам псевдознатоков, остаются сухими и не теряют утеплительных свойств.
Подробней о том, как мы собираем конструкцию балконной теплоизоляции и в чём её преимущества, читайте здесь (скоро).
ВЫВОД: утеплять балконы и лоджии изнутри – оптимальное решение. Его плюсы:
1. Эффективность, соответствие нормам строительной теплотехники, необходимый комфорт пользователя.
2. Не вызывает у заказчика сложностей ни с соседями, ни с инстанциями.
3. Реализуется намного быстрей и за гораздо меньшие деньги, чем установка наружной системы утепления.
Вопрос №26 – Можно ли проводить работы по утеплению балкона зимой?
В.С. Коротков задает вопрос:
В летнее время года, в связи с объективными обстоятельствами не удалось, произвести утепление балкона. Можно ли утеплять балкон зимой, несмотря на постоянную минусовую температуру, не скажется ли это в негативную сторону на результате проводимых работ?
Об этом расскажет наш эксперт:
Проводить утепление балкона зимой вполне допустимо, но необходимо учитывать, что под постоянным воздействием низкого температурного режима многие материалы, используемые для утепления или отделки способны менять свои первоначальные свойства.
Так, например, песочно-цементная смесь, нередко используемая для заливки пола, что является элементом утепления, быстро замерзает, но имеет не достаточно прочную структуру и быстрее разрушается под воздействием окружающей среды.
Поэтому при выполнении работ в холодную погоду следует отдавать предпочтение только морозостойким материалам. Помимо этого, следует уделить большое внимание защите от попадания влаги, с этой целью требуется проведения гидроизоляционных работ на крыше, осуществление которых допускается и зимой, достаточно дождаться нескольких дней без осадков.
Какие материалы выбрать
Для проведения работ в зимнее время года можно использовать следующие материалы:
- Пенопласт или же экструдированный пенополистирол.
- Под профилированные листы или сайдинг можно использовать утеплитель на минеральной основе.
- Для проведения гидроизоляции подойдет пенофолом.
Полистирол и пенопласт нельзя применять в зимнее время года в том случае, если они находятся снаружи и покрываются специализированной фасадной штукатуркой. Запрет связан с тем, что для монтажных работ понадобиться большое количество воды, замерзающей при отрицательном температурном режиме.
Следует помнить о том, что различные утеплители – это только барьер, предотвращающий изменение температуры на балконе вместе с изменениями снаружи. Поэтому для обогрева зимой или охлаждения летом необходима установка дополнительного оборудования.
В первом случае с задачей может справиться обычный радиатор отопления подключенной к центральной или автономной системе питания. Во втором требуется установка кондиционера. При выборе сплит-системы, работающей на обогрев, установка радиатора отопления необязательна.
Утепление балкона: советы специалистов
ИА «Иркутск онлайн»
14 января 2017 г. 15 комментариев около 7 минут на чтение
Владимир Преловский: «Важно перестраивать микрорайоны Иркутска изнутри»
Прогулка по парку имени Парижской коммуны
Осенью 2020 года завершился второй этап благоустройства.
Депутаты Иркутска утвердили городской бюджет до 2023 года
Очередное заседание думы седьмого созыва состоялось 26 ноября.
Мы узнали, как доставляют заказы покупателям.
Украшаем ногти к новогодней ночи в домашних условиях
Секретами делится специалист.
В Иркутске будут готовить программистов и дизайнеров с нуля
«Компьютерная Академия ШАГ» запускает программу для взрослых в ноябре.
Поможем врачам: администрация Иркутского района и волонтеры поддерживают акцию
Как монтируют главную новогоднюю елку Иркутска
Репортаж со сквера имени Кирова.
Горячие обсуждения
В Ангарске бродячая собака укусила десятилетнюю девочку за лицо
Медицинский центр для лечения внебольничных пневмоний открыли в Шелехове
В Ангарске начали исследовать первую хрущевку для прогноза сейсмоустойчивости
Утепление балкона или лоджии — хорошее решение для тех, кто хочет увеличить свою жилплощадь. Кто откажется «приобрести» дополнительные семь «квадратов»? Тем более что утеплить балкон вполне можно своими силами. И вот у вас уже кабинет, маленькая кухня, если хотите, даже сауна. Итак, читайте в нашем материале советы специалистов о том, как утеплить балкон.
По словам Романа Козлова, менеджера-консультанта компании «Настрой дом», в последнее время расширение жилплощади за счет утепления балкона становится очень популярным. Ведь это от 4 до 7 «квадратов» плюсом к жилой площади квартиры.
— В вопросе утепления можно пойти по двум путям: делать всё самостоятельно или заказать утепление в специализированной фирме. Если располагаете временем и необходимыми навыками в этом вопросе, при первом варианте спокойно можно сэкономить 15—20 % средств.
Роман рассказывает, что независимо от того, сами вы утепляете или обратились к специалистам, необходимо оценить состояние балкона или лоджии на предмет их целостности и прочности. И лишь после этого можно приступать к составлению сметы и выбору способов утепления.
Изображение предоставлено компанией «Настрой дом»
— Далее нужно произвести демонтаж старой конструкции и очистить балкон от ненужных вещей. Только после этого можно приступать к установке ПВХ или алюминиевой конструкции строго по уровню. Внешняя отделка козырьков, отливов, нащельников, которые изготавливаются на специальном станке, всегда начинается с тщательной герметизации, — объясняет Роман. — После остекления балкона трудно производить внешнюю отделку. Это должен быть многокамерный профиль — 3-6-камерный с энергосберегающим стеклопакетом. 50—60 % стоимости утепления закладывается именно на остекление и монтаж.
Владимир, специалист компании «Эльтеко», говорит, что многие, кто приступает к утеплению самостоятельно, пренебрегают предварительными внешними работами. Например, это касается парапета. В некоторых квартирах он металлический или попросту не совпадает с верхним перекрытием по вертикальному уровню. Или необходимо дополнительное наращивание боковых стен из пеноблока или облегченного керамического кирпича. Провести такие работы без привлечения специалистов довольно сложно.
Фото предоставлено компанией «Настрой дом»
Специалисты советуют использовать в качестве утеплителя экструдированный пенополистирол — пеноплекс. «Малая толщина и уникальные теплосберегающие свойства этого утеплителя делают его незаменимым при утеплении небольшого пространства», — говорит Роман. Он устанавливается первым слоем к бетонной стене и крепится при помощи металлических дубелей. Средняя цена материала около 1500 рублей за 5 квадратных метров.
Поверх утеплителя крепится отражатель тепла — пенофол. Он отводит тепло обратно в комнату и не дает ему уйти через холодную стену. Цена около 2000 рублей за 30 «квадратов». При монтаже пенофола важно избегать нахлёстов и производить монтаж стык в стык. А для полной теплоизоляции все стыки нужно проклеить алюминиевым скотчем.
— После этого разводится электропроводка для теплого пола, освещения и питания, — продолжает Роман. — Что касается пола, то можно сделать бетонную стяжку, выровнять уровень пола с комнатой и постелить керамогранит (от 400 рублей за «квадрат»). Подключение пленочного теплого пола под линолеум, ламинат или кабельного под стяжку (от 500 рублей за погонный метр) — для утепления балкона необходимая мера.
По словам Романа, для отделки потолка самый оптимальный вариант — это натяжной потолок (от 450 рублей за «квадрат»). И в данном случае лучше обратиться к специалистам за его монтажом. Только после проведения всех вышеописанных работ можно приступать к обшивке панелями ПВХ (от 400 рублей за квадратный метр), деревянной вагонкой (от 600 рублей за «квадрат») или гипсокартоном с последующим шпатлеванием и покраской.
Фото предоставлено компанией «Настрой дом»
— Некоторые люди заказывают остекление в фирме, а в утеплении полагаются на себя, – говорит Роман. — Но специализирующиеся на этом фирмы дают гарантию не только на остекление, но и на материалы и работы. А если хотите сэкономить, то заказывайте утепление зимой, когда традиционно компании делают скидки.
Опыт иркутян
Виктор, владелец квартиры в микрорайоне Ершовском, рассказывает, что решил утеплить балкон сразу после покупки квартиры. Все работы, за исключением установки стеклопакетов, он выполнил самостоятельно.
— За остеклением лоджии мы обратились в компанию. Нам поставили 5-камерный профиль с пластиковыми дистанционными рамками. Потом на пену строительную и специальные металлические дюбеля с большими шляпками в два слоя положил пенопласт. Толщина пенопласта получилась 10 сантиметров. Таким образом утеплил потолок и стены. Потом всё зашил гипсокартоном, зашпатлевал и покрасил.
Анна за утеплением лоджии в своей квартире на улице Депутатской обратилась в специализированную компанию. Утепление балкона обошлось ей в 55 тысяч рублей.
— С установкой окон, материалами и работой потратили мы около 55 тысяч рублей. Лоджия большая: от стены до стены 5 метров, ширина 1,7 метра. Перед началом работ пришлось снести часть подоконного блока, так мы решили объединить комнату и балкон в единое пространство. Еще пришлось возвести из пескоблоков две стены, так как перекрытие с соседями было из фанеры. В итоге мы получили 7 «квадратов» жилой площади под кабинет за 55 тысяч рублей, это, по сути, 7 800 рублей за «квадрат».
Роман рассказывает, что также самостоятельно утеплял балкон. Год назад он купил «однушку» и путем утепления решил создать себе рабочее пространство — небольшой кабинет.
— Сначала поставил окна. На пол и потолок — пенопласт, сверху утеплитель полиуретановый, вспененный с золотинкой, а потом всё это зашил гипсокартоном. Швы везде запенил. На пол постелили теплый пленочный пол, а сверху ламинат. Вот и всё.
Чтобы сообщить об опечатке, выделите текст и нажмите Ctrl + Enter
Теги: #Можно ли утеплять балкон
Станьте первым!