С помощью плоской кровли в частном доме можно увеличить полезную площадь с естественным освещением. Это основной аргумент в пользу создания плоской кровли. На крыше можно сделать лужайку, верхнюю террасу и другое. Сопутствует еще и экономится на материалах и работах по созданию кровли, так как у нее минимальная площадь.
Но создаваться плоская кровля может только по проекту. Повышенная прочность требуется не только от перекрытия под кровлю, но и от стен и фундамента. Весь дом должен быть рассчитан на дополнительные нагрузки от водонакопления и снегонакопления, а также от возможного дополнительного оборудования на крыше. Если проект подобного здания выбран, то осталось за малым — создать плоскую кровлю. Рассмотрим основные типы и конструкции плоских кровель. Какой накоплен опыт их эксплуатации, и как лучше сделать плоскую кровлю.
Основные виды плоских кровель
Плоская кровля может быть эксплуатируемой и не эксплуатируемой.
Первая подразумевает, что по ней можно постоянно ходить, на ее поверхности можно что-то складировать, или даже заезжать туда автомобилям (специальная конструкция).
Не эксплуатируемая плоская кровля может посещаться только для ремонта и осмотра, причем даже передвигаться по ней чаще можно лишь по настилаемым мостиками. Не эксплуатируемые кровли дешевле, они чаще применяются в высотном экономном строительстве недорогих зданий.
В частном секторе скорее будет востребованной эксплуатируемая плоская кровля. При этом обычное оборудование на плоской крыше — небольшой бассейн, лужайка, терраса для загара и легкий навес рядом….
Уклоны и водостоки
У кровли должны быть уклоны по направлению к водоприемным воронкам, обеспечивающие движение воды. Диаметр, расположение водостоков, конструкция водоприемников и всего водостока, а также углы наклона по секторам (в разных местах кровли) определяется проектом.
Водоспускной трубопровод обычно прокладывают внутри здания, выводится за его пределы в подземную дренажную систему. 
Крыши оснащаются не менее чем двумя водоприемными воронками (на одну воронку в принципе не может быть более 200 м кв. крыши).
При строительстве важно соблюсти равномерность уклона без перепадов. Допускается не более 10 мм на 2 метра вдоль уклона и не более 5 мм на 2 метра поперек, при углах наклона 1,5% и более.
На расстоянии от воронки на 0,5 метра угол наклона кровли должен быть не менее 4%.
Обычно перекрытие кровли делается горизонтальной бетонной плитой. Необходимые возвышения и уклоны формируются легкими насыпными материалами. Они вручную разравниваются, работа контролируется с помощью лазерного построителя.
По конструктивным особенностям различают традиционную и инверсную плоские кровли. Рассмотрим эти конструкции подробнее.
Традиционные конструкции
Традиционная предусматривает такую последовательность слоев в кровельном пироге снизу вверх:
- подсыпка которая формирует уклоны;
- пароизоляция;
- утеплитель;
- прочная стяжка (для эксплуатируемых кровель) или непрочное покрытие для не эксплуатируемой;
- гидроизоляционный износоустойчивый слой.
Существенный недостаток плоской крыши выполненной по такой схеме — быстрый износ гидроизоляционного покрытия. Продолжительность безремонтной эксплуатации очень сильно зависит от качества выполнения работ, а также от качества материалов верхнего покрытия.
Другой недостаток — возможность накопления внутри кровельного пирога
влаги, которая проникает через пароизоляцию изнутри здания и затем конденсируется на перепаде температур, а также и через любые нарушения гидроизоляции.
Были разработаны особые технологии строительства подобных кровель в несколько слоев битумно-рулонными покрытиями. Весьма сложный и трудоемкий процесс покрытия плоской кровли битумным рулонным покрытием показан на видео.
А опасность внутреннего водонакопления привела даже к созданию так называемых дышащих кровель, когда в слой утеплителя вмонтируются вентиляционные трубы для его просушки. Это так называемая дышащая вентилируемая кровля с отводом пара из утеплителя.
Инверсная плоская кровля
Указанных недостатков лишена инверсная плоская кровля. Ее конструкция включает в себя обычно следующие слои:
- подсыпка — выравниватель уклонов;
- гидроизоляция;
- влагоустойчивый прочный утеплитель;
- покрытие утеплителя дополнительным слоем воднепроницаемой пленки, которая защищает швы между отдельными листами;
- подсыпка с износостойким покрытием;
Для верхней подсыпки используются те же материалы, что и для тротуаров. Он полностью пропитывается водой, но затем высыхает, так как сделана из дренирующих материалов. Но вода не проникает через слой утепления. Этот вариант хорошо подходит при значительной эксплуатации кровли, когда истирание происходит и вследствие эксплуатации, а не только из-за движения воды с абразивными частицами.
Применяемые материалы
Подсыпка с помощью которой формируются углы выполняется обычно легкими материалами — керамзитом или шлаком. Их поверхность под пароизоляцию выравнивается дополнительно слоем песка до 3 см толщиной или тонкой не крепкой стяжкой.
В качестве пароизоляции используются специальные мембраны с повышенными прочностными качествами.
Для утепления ранее рекомендовалась и плотная минеральная вата. Но по условиями водонакопления, с учетом возможности использования сопоставимых по цене экструдированного пенополистирола и напыляемого пенополиуретана, она утратила актуальность. 
Собственно развитие технологий новых материалов, и в частности создание эктструдированного пенополистирола и напыляемого пенополиуретана и привело к возможности создания инверсной, более дешевой и долговечной эксплуатируемой кровле. При этом не впитывающий воду экструдированный пенополистирол, так же отлично сопротивляется всем сжимающим нагрузкам.
Какая должна быть толщина утеплителя? Для минваты в умеренно-теплом климате экономически целесообразное значение — от 20 см, для экструдированного полистирола, соответственно, не менее 15 см, или согласно теплотехническому расчету.
Стяжка поверх утеплителя выполняется из обычной цементно-песчаной смеси толщиной от 3 см без армировки при малой интенсивности эксплуатации, до 5 см с армировкой. Ее поверхность выравнивается под покрытие
Нужно заметить, что битумно-рулонные покрытия для плоских кровель в западных странах сейчас уже практически не применяются. Их вытеснили более долговечные ПВХ мембраны или ЭДПМ-мембраны, как лучшие по соотношению цена-качество. Но так как они имеют гораздо большую стоимость, то у нас применяются редко – деньги в будущее пока еще опасаются вкладывать.
На инверсных кровлях обычно слой утепления посыпается песком толщиной до 10 см, на который укладывается площадная тротуарная плитка.
Геотекстиль применяется сверху по слою утеплителя (над водоупорной пленкой поверх утеплителя) как упрочняющая прослойка.
Травяной газон размещается вместо тротуарной плитки над геотекстилем.
Как видим плоские кровли – отличный способ создать дополнительную площадь в условиях плотной городской застройки. В западных странах эксплуатируемые плоские кровли очень широко распространены. Набирают они популярность и у нас.
