Ремонт мягкой кровли гаража

Ремонт мягкой кровли гаража: делаем своими руками

Протечка крыши гаража рискует обернуться не только повреждением строительных конструкций и необходимостью серьезного ремонта. Вода, попавшая внутрь строения, может нанести ущерб инструментам, оборудованию и материалам, находящимся на хранении. Ремонт мягкой кровли гаража обычно не требует специальной подготовки и его можно выполнить самостоятельно.

Подготовка к ремонтным работам

Крыша является наиболее уязвимым местом постройки, поскольку в максимальной степени подвергается разрушительным атмосферным воздействиям. Устойчивость мягкой кровли к внешним влияниям напрямую зависит от характеристик материала покрытия. Чаще всего это доступный по цене рубероид, но для обустройства кровли гаража могут применяться и современные наплавляемые материалы.

На предварительном этапе работ по ремонту кровельного покрытия своими руками следует внимательно осмотреть кровлю с целью определить степень повреждения настила. Если на поверхности имеются отдельные повреждения, можно ограничиться локальным ремонтом соответствующих участков настила крыши. Серьезный износ покрытия служит поводом к замене всего кровельного ковра или созданию нового внешнего слоя кровли из рулонного материала, мастики или жидкой резины.

Если гараж имеет кровлю с углом наклона от 5 градусов, то подремонтированный кровельный ковер из рулонных материалов можно оставить в качестве гидроизоляционного покрытия, смонтировать поверх него обрешетку и уложить кровельный настил из подходящего листового материала.

В зависимости от результатов ревизии кровли выбирается способ ремонта и закупается необходимое количество материалов.

Перед тем, как приступить к реставрации мягкого покрытия кровли своими руками, всю поверхность настила следует тщательно очистить от мусора и всех видов загрязнений, удалить засохшую мастику. В местах сквозных пробоин покрытия внешний слой вскрывается путем крестообразного надреза («конверт»), края отгибаются, с основания удаляются загрязнения и влага. Участки с сильно изношенным рубероидом следует вырезать при помощи топора. Далее требуется хорошо просушить кровельное покрытие, уделяя особое внимание вскрытым местам перед локальным ремонтом – их эффективнее всего сушить, используя строительный фен или газовую горелку.

Подготовительные и ремонтные работы необходимо проводить только в сухую погоду в теплое время года – температура воздуха должна быть не ниже 10°С.

Технология локального ремонта на крыше гаража

Чтобы отремонтировать отдельные участки мягкой кровли, потребуется битумная мастика и рубероид. Во вскрытый подготовленный «конверт» требуется уложить кусок рубероида, вырезанный точно в размер конверта, предварительно тщательно промазав отверстие хорошо разогретым битумом, чтобы исключить возможность проникновения влаги во внутренние слои кровельного ковра. Поверх уложенной внутренней заплатки наносится слой битумной мастики и плотно прижимаются отогнутые края «конверта». Внешняя заплатка должна на 15-20 см заходить за края ремонтируемого участка. Отрезанный кусок рубероида требуемых размеров также наклеивается при помощи мастики. Для максимальной надежности он промазывается сверху слоем битума (особое внимание уделяется краям, прилегающим к кровле), и посыпается слоем песка. После высыхания мастики лишний песок следует удалить.

Если в покрытии вырублен изношенный кусок, образовавшаяся полость заполняется лоскутами из рубероида соответствующих размеров и разогретым битумом. Внешняя заплатка укладывается по вышеописанной технологии.

Чтобы обеспечить надежное сцепление заплатки с имеющимся настилом крыши, рекомендуется удалить внешний защитный слой рубероида, состоящий из мелкозернистой минеральной крошки. Для этого можно воспользоваться солярным маслом, которое размягчит материал, и металлическим шпателем. Масло наносится кистью или щеткой.

Реставрация внешнего слоя кровли на гараже

Если кровля из рубероида имеет следы общего износа по причине старения материала под воздействием ультрафиолета, перепада температур и влаги, что выражается в частой сетке мелких трещин по всей поверхности настила, его можно отреставрировать своими руками, используя:

Битумная мастика используется в разогретом виде. Ремонтный состав наносится кистью на кровельный материал. Мастика заполняет собой трещины и обеспечивает необходимый уровень гидроизоляции материала. Данный вид ремонта не требует серьезных финансовых затрат, он доступен для выполнения своими руками, но важно соблюдать технику безопасности при работе с разогретой смолой. Кроме того, в ходе работ уже обработанную мастикой поверхность рекомендуется покрывать слоем песка, который защитит битумный материал от разрушительного воздействия ультрафиолета и продлит срок службы отремонтированной крыши.

Жидкая резина – более технологичное и долговечное покрытие. Данный ремонтный состав представляет собой битумно-полимерную эмульсию на водной основе. После высыхания нанесенный на кровельное покрытие материал приобретает свойства резины и обеспечивает качественную гидроизоляцию поверхности. Если работа с двухкомпонентной жидкой резиной требует использования специального оборудования, то доступный по цене холодный однокомпонентный материал можно нанести своими руками при помощи шпателя, кисти или валика. Покрытие с успехом выдерживает перепады температур, воздействие влаги, УФ излучения, агрессивных сред.

Замена мягкого покрытия крыши

Чтобы обновить внешнее покрытие мягкой кровли гаража, можно использовать традиционный рубероид или наплавляемый рулонный материал. Первый вариант дешевле, но трудоемкость монтажа выше. Во втором случае требуется использовать газовую горелку.

Рубероид укладывается поверх слоя разогретой битумной мастики. Битумный состав наносится на подготовленную поверхность крыши полосой, немного превышающей ширину рубероида. Поверх раскатывается рулонный материал, при этом следует следить, чтобы не образовывалось пузырей. Нахлест следующей полосы должен составлять 10-15 см – именно на эту ширину требуется промазать битумом край уже уложенного покрытия. Обнаруженные пузыри следует вскрыть, сделав небольшой надрез. Удалив воздух с участка под покрытием, рубероид надо плотно прижать к поверхности и промазать место надреза битумом.

Перед укладкой рубероид должен отлежаться в развернутом виде в течение суток.

Готовый слой настила следует оставить на 12 часов сохнуть. Затем выполняется монтаж следующего слоя ковра – его следует выполнить с небольшим сдвигом, чтобы избежать совпадения стыков. В этом случае кровельное покрытие способно обеспечить необходимую степень гидроизоляции. Количество слоев рубероида у гидроизоляционного ковра зависит от характеристик крыши:

• 5 слоев для плоских крыш;
• 4 слоя при малом уклоне (менее 15 градусов);
• 3 слоя при уклоне 20-40 градусов;
• 2 слоя на скатах от 45 градусов.

Нижние слои ковра выполняются из мелкозернистого рубероида или толя, а для внешнего покрытия рекомендуется рулонный материал с крупнозернистой посыпкой, максимально устойчивый к внешним воздействиям.

Монтаж наплавляемой кровли также можно произвести своими руками. Очищенная и просушенная крыша грунтуется битумом. Затем рулон материала раскатывается приблизительно на полметра, и свободный конец тщательно прогревается газовой горелкой. Важно хорошо нагреть углы и края покрытия, чтобы исключить их отставание от поверхности.

Разогретый кусок наплавляемого покрытия прижимается к поверхности крыши катком. Далее рулон снова раскатывается на 50-60 сантиметров, и изнанка материала хорошо прогревается горелкой. Полосы материала монтируются с нахлестом в 7-8 сантиметров. Кровельный ковер должен состоять минимум из двух слоев, уложенных со сдвигом стыков. Работы по монтажу наплавляемой кровли следует выполнять аккуратно и быстро. По готовому покрытию не рекомендуется ходить вплоть до его полного остывания – это может привести к нарушению гидроизоляционных свойств материала.

Оптимально выбранный вариант ремонта кровельного покрытия гаража позволит на длительный срок обеспечить надежность крыши постройки и защитить имущество.

Ремонт мягкой кровли гаража: нюансы работ

При появлении протечки следует сразу приниматься за ее устранение, поскольку вопрос, скорее всего, идет о сохранности целостности вашего автомобиля.

Итак, опишем правила ремонта крыши гаража своими руками с мягкой рубероидной кровлей, являющейся наиболее распространенным вариантом гаражного покрытия.

Подготовительные работы

Перед началом ремонта необходимо выяснить причину образования течи, определить степень сложности ремонта такой констру и примерный перечень материалов и инструментов для борьбы с неисправностью.

Подготовку к ремонту мягкой кровли гаража выполняют примерно следующим образом:

1. Забираются на крышу гаража и первым делом приступают к ее очистке. Как подготовкой, так и ремонтом непосредственно лучше заниматься в теплую сухую погоду.
2. Убрав веником листву и мусор, внимательно осматривают поверхность кровли. Возможно, не понадобится демонтаж старой с накладкой новой кровли, а будет достаточно вырубки топором проблемных мест с последующей заделкой образовавшихся дыр.
3. Если мягкая кровля гаража прослужила более десяти лет, на ней могут появиться вздутия, трещины либо просто разойтись швы промеж рубероидных пластов.
4. При обнаружении чего-то подобного берут негибкий острый нож и разрезают проблемное место крест-накрест. Далее отгибают края и плотно прижимают их к поверхности кровли, чтобы они не мешали передвижению и работе на крыше.
5. Образованные отверстия тщательно очищают от пыли и влаги с помощью газовой горелки или строительного фена.
6. На этом подготовительную работу можно считать оконченной.

Проведение ремонтных работ

Подготовка места протечки мягкой кровли к ремонту

После подготовки кровли приступают непосредственно к ее ремонту:

• Для заделки подготовленных участков подготавливают несколько кусков рубероида, предварительно вырезанных из рулона. Куски должны быть точно в размер внутренней площади образованного «конверта».
• Прорубленные отверстия замазывают битумной мастикой или расплавленной смолой.
• Подготовленный кусок укладывают в качестве заплатки внутрь дыры и плотно прижимают.
• Наносят поверх латки дополнительный слой смолы или мастики.
• Отгибают края старого рубероида обратно и плотно прижимают к клейкой поверхности.
• Наклеивают на проблемное место дополнительную заплатку, причем на этот раз ее размер должен быть больше размеров поврежденного участка на 15-20 смпо окружности.
• Для верности еще раз промазывают отремонтированное место мастикой для крыши.
• Таким образом ремонтируют все проблемные участки гаражной кровли.

Совет! Чтобы кровля гаража мягкая прослужила без проблем еще в течение 5-10 лет, рекомендуется дополнительно перекрыть всю площадь кровли свежими рубероидными полотнищами.

Настил свежего рубероида на крышу гаража

Застилка гаражной кровли рубероидом

Перед постилкой рубероида дают материалу время отлежаться и выпрямиться в течение примерно суток.

Для укладки рулонов понадобится смола, которая будет соединять новое покрытие со старым, при этом обеспечивая надежную защиту стыков от протечек.

Готовят ее в жестяном ведре, которое после ремонта будет не жалко выкинуть. Смолу растапливают на огне до консистенции, подобной густой сметане.

После заливки смолой части крыши, укладывают первое полотно и утрамбовывают его. Следующее полотно кладут рядом внахлест на первое в 10-12 см. Таким образом застилают всю площадь гаражной крыши.

Совет! Начинать застилку рубероида необходимо с нижней точки кровельного ската.

Первому слою рубероида дают высохнуть в течение 12 часов, после чего приступают к настилу последующего, причем стыки смежных слоев не должны совпадать.

Это позволит исключить вероятность проникновения влаги между слоями. Отдельное внимание уделяют местам примыкания к стенам соседних сооружений.

Количество рубероидных слоев, которые потребуется уложить, зависит от уклона крыши. При уклоне в 15 и менее градусов следует настелить как минимум 4 слоя, при уклоне в 16 и более градусов – не меньше 2х.

Ремонт мягкой кровли крыши гаража

Ремонт мягкой кровли крыши гаража – ряд мероприятий, в результате которых на крыше создаются благоприятные условия для дальнейшей эксплуатации. Современные покрытия укладываются по определенной технологии в соответствии с правилами СНиП.

Ремонт крыши гаража осуществляется на основании технического осмотра, во время которого определяется категория работ:

1. Текущий ремонт – оценивается по состоянию кровельного покрова, где сохранено 60% покрытия и более от общей площади.
2. Капитальный ремонт – повреждения и разрушения кровельного материала более, чем на 40% от общего основания.

Ремонт мягкой кровли крыши гаража — материалы

1. Унифлекс – рулонное мягкое полотно, укладываемое способом наплавления при помощи пропановой горелки.
2. Армокров – наплавляемый материал, созданный на основе стеклохолста, стеклоткани и полиэстера. Полотно покрыто вяжущим битумным полимером.
3. Бирепласт – кровельное покрытие, покрытое с лицевой стороны крупнозернистой посыпкой; с обратной стороны – специальным пленочным слоем. Основа производится из стеклохолста и стеклоткани, пластификатора и битума.
4. Бикрост – кровельный материал, наплавляемый с помощью пропановой горелки.

Выполнить гидроизоляцию крыши гаража можно с использованием современных рулонных материалов различных производителей, для наложения которых главным правилом является соблюдение технологии. Несмотря на повышенный класс прочности мягких покрытий, пользователю рекомендуют выполнять регулярный осмотр и техническое обслуживание. Какие признаки могут стать основополагающими для проведения ремонтных мероприятий:

• Механические повреждения: глубокие трещины, сквозные потертости, разрывные отверстия;
• образование впадин, полостей и ям, в которых застаивается влага, грязь и вода;
• утрата внешнего виды покрытия: образование мха, наросты плесени или наличие грибковых образований:
• в местах стыков и швов образовались аварийные расслоения.

Ремонтные и восстановительные работы на крыше гаража – этапы, принципы

В зависимости от типа повреждений, старое покрытие может демонтироваться или реставрироваться с помощью латок частичная замена полотна (не относиться к рубероиду).

Частичная замена покрытия может осуществляться с помощью вырубки мест, где образовались дефекты. Ямы, трещины и впадины могут заливаться мастикой или строительным герметиком. Если основание требует капитального вмешательства, работы выполняются поэтапно:

1. Демонтаж изношенного покрытия и удаление грязи, влаги и других ненужных масс.
2. Укладка гидроизолирующего материала и теплоизолятора (при технической необходимости).
3. Размещение кровельных полотен и обработка краев.
4. Наложение защитных слоев.

Ремонт мягкой кровли крыши гаража выполняется с использованием специального оборудования. Полотна расстилаются и склеиваются с использованием огня от горелки. В каждом этапе применяется профессиональные инструменты, приборы, спец. оборудование.

Специалисты рекомендуют застройщикам и владельцам объектов проводить регулярные мероприятия по обслуживанию крыши, не реже, чем один раз в 3 года. Исправить мелкие погрешности и механические повреждения всегда проще и финансового легче, нежели перекрывать основания полностью.

Укладка кровельного покрытия на гараж

Устройство кровли крыши гаража разделяется на два основных типа кровельных работ.

• Устройство мягкой рулонной кровли. Применяется на зданиях с горизонтальной поверхностью. Применяются рулонные наплавляемые и мембранные материалы.
• Монтаж жестких кровельных материалов на наклонную поверхность с минимальным углом наклона не менее 15 градусов.

Устройство мягкой рулонной наплавляемой кровли по горизонтальной поверхности

Не так давно для устройства крыши гаража применялись рулонные материалы типа рубероид, толь, стеклоткань — нанесенная на слой битума и окрашенная в дальнейшем в солнце отражающие цвета. Требовалось и в обязательном порядке жидкая смола, а значит горячая, что сильно усложняла и удорожала процесс ремонта и устройства крыши гаража.

Срок эксплуатации крыши покрытой руберойдом не превышал и 5 максимум 10 лет с учетом укладки нескольких слоев рубероида. Это в первую очередь объяснялось тем, что сам битум неблагоприятно переносит перепады температур: зимой может треснуть, а летом расплавится. Вследствие чего, появляются микротрещины, по которым беспрепятственно проникает вода в помещение.

За границей для устройства горизонтальных кровель вот уже более пятидесяти лет используют наплавляемые рулонные материалы, в состав которых входит не только битум, но и полимерные добавки, которые отлично адаптированы к перепадам температур.

В России эта технология применяется около двадцати лет, и применяется в основном для ремонта мягкой кровли многоквартирных домов, производственных сооружений.

Рулонные наплавляемые материалы производят не только за границей, но и в России. Хорошо себя зарекомендовали такие компании как Технониколь, Филикровля, Рязанский завод и др.

Рулонные наплавляемые материалы производятся разные по составу и толщине, что значительно расширяет их сферу применения. Для ремонта кровли гаража используют наплавляемые рулонные материалы, толщина которых не менее 3.5мм (бикрост, биполь, линокром и др.)

Укладывается, как правило, два слоя нижний и верхний с защитной поверхностью (крошка, слюда, сланец.) возможно и устройство одного слоя, но в таком случаи толщина материала должна быть не менее 5.5мм. Гарантированный срок эксплуатации с использованием современных материалов составляет более 10лет. Наплавление осуществляется на ровную горизонтальную поверхность, предварительно огрунтованную праймером поверхность для лучшего склеивания. Праймер – жидкая смесь битума с бензином.

Стоимость кровельных работ рассчитывается исходя из общей площади требуемого покрытия и применяемых материалов. Минимальная стоимость ремонт мягкой кровли на гараже составляет 250р за м2. Еще одна немаловажная деталь. Если Ваш гараж примыкает к соседнему строению, и крыша находится в одной плоскости, то требуется укладывать рулоны с заведением на соседние строение не менее чем 50см. Это обеспечит дополнительную защиту от попадания дождевой и талой воды от соседа.