Содержание
Проверка дымоходов
Собираемая информация
Администрация сайта может собирать следующую информацию о пользователях сайта:
– Фамилия, Имя, Отчество
– Почтовый адрес и т.п.
– Адрес электронной почты
Использование информации
Ниже описаны некоторые способы использования личной информации пользователя:
– для внутреннего отчета
– для предоставления информации и услуг, которые запрашивает пользователь
– для ответа на запросы пользователя
– для улучшения качества предоставления услуг
– для отправки различной электронной корреспонденции
– для формирования статистических данных
Раскрытие информации
Администрация не продает личные данные пользователя и не передает их третьим лицам без согласия на то пользователя.
Далее, описаны некоторые случаи передачи личной информации пользователя:
– в случаях, если это требуется органам спецслужб или если это требует законодательство
Прочая информация
Дети любых возрастов могут беспрепятственно пользоваться данным сайтом.
Правила проверки вентиляционных каналов и дымоходов в частных и многоквартирных домах
Дымоходные и вентиляционные каналы обеспечивают работу отопительных приборов и вентиляцию. Они поддерживают нормальный микроклимат в доме, уменьшают концентрацию пыли и болезнетворных микробов. Нарушение или неправильная работа таких каналов приводит к порче предметов интерьера от повышенной влажности и даже смерти жильцов от отравления угарным газом или пожара. Знание устройства вентканалов и дымоходов, их проверка и обслуживание жизненно необходимы.
Осуществлять проверку вентканалов и дымоходов имеет право специализированная организация, имеющая соответствующую лицензию, оборудование и обученных специалистов. При этом заказчиком (и плательщиком) проверки для многоквартирных домов является представитель предприятия, осуществляющего эксплуатацию жилищного фонда или предоставляющего жилищно-коммунальные услуги, а для частного (одноквартирного) дома – его владелец.
Всероссийское добровольное пожарное общество доводит до сведения жителей Зерноградского района, что согласно Постановлению Правительства РФ от 14.05.2013 г. № 410 (ред. от 06.10.2017) «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования» утверждены Правила пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования (далее – Правила).
В силу п. 5. Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению обязательным условием безопасного использования внутридомового и внутриквартирного газового оборудования является надлежащее содержание дымовых и вентиляционных каналов жилых помещений и многоквартирных домов, которое обеспечивается путем проверки состояния и функционирования дымовых и вентиляционных каналов, при необходимости их очистка и ремонт.
Согласно п. 11 Правил надлежащее содержание дымовых и вентиляционных каналов обеспечивается:
а) в многоквартирных домах путем проверки состояния и функционирования дымовых и вентиляционных каналов, при необходимости их очистки и (или) ремонта лицами, ответственными за содержание общего имущества в многоквартирном доме, либо путем заключения договора об их проверке, а также при необходимости об очистке и (или) о ремонте с организацией, осуществляющей указанные работы,
б) в домовладении собственником домовладения путем проверки состояния и функционирования дымовых и вентиляционных каналов и (или) заключения договора об их проверке, а также при необходимости об очистке и (или) о ремонте с организацией, осуществляющей указанные работы.
В соответствии с п. 12 Правил проверка состояния дымовых и вентиляционных каналов и при необходимости их очистка производится:
1. при приемке дымовых и вентиляционных каналов в эксплуатацию при газификации здания и (или) подключении нового газоиспользующего оборудования,
2. при переустройстве и ремонте дымовых и вентиляционных каналов,
3. в процессе эксплуатации дымовых и вентиляционных каналов (периодическая проверка) — не реже 3 раз в год (не позднее, чем за 7 календарных дней до начала отопительного сезона, в середине отопительного сезона и не позднее чем через 7 дней после окончания отопительного сезона) и включает в себя проверку:
• наличия тяги и удаление нормативного объема воздуха из помещений,
• отсутствия засоров в каналах,
• проверка плотности дымоходов и дымоотводящих патрубков герметичности вытяжных каналов и коробов,
• наличия и исправности поэтажных и чердачных разделок, предохраняющих сгораемые конструкции,
• наличия предохранительных решеток на оголовках вентканалов теплых чердаков,
• наличия и исправности теплоизоляции вентшахт, коробов и дымоходов,
• отсутствия разрушенных оголовков вентканалов и дымоходов,
• наличия зонтов и дефлекторов на оголовках вытяжных шахт, вентканалов и дымоходов,
• работоспособности шиберов и дроссель — клапанов в вытяжных шахтах,
• исправности и правильности расположения оголовка относительно крыши, близрасположенных сооружений и деревьев для определения того, размещены ли дымоходы и вентиляционные каналы вне зоны ветрового подпора.
• проверка обособленности дымохода,
• наличие притока воздуха для горения и нормального воздухообмена.
4. при отсутствии тяги, выявленной в процессе эксплуатации, при техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, диагностировании внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования и аварийно-диспетчерском обеспечении.
Договор о проверке, а также об очистке и о ремонте дымовых и вентиляционных каналов заключается с организацией, допущенной к выполнению соответствующих работ на основании лицензии МЧС (по монтажу, техническому обслуживанию и ремонту средств обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений).
В случае поступления информации в аварийно — диспетчерскую службу газораспределительной организации о наличии угрозы возникновения аварии, утечек газа или несчастного случая, специалисты организации обязаны незамедлительно осуществить приостановление подачи газа. О наличии указанной угрозы свидетельствуют следующие факторы:
– отсутствие тяги в дымоходах и вентиляционных каналах,
– отсутствие притока воздуха в количестве, необходимом для полного сжигания газа при использовании газоиспользующего оборудования.
В настоящее время ВДПО Зерноградского района ведет работу по техническому обследованию дымовых и вентиляционных каналов. В процессе проверки печники ВДПО проводят техническое обследование каналов. Ведется также очистка дымоходов от пыли, паутины, сажи, посторонних предметов.
По окончании проведения обследования каналов выдается акт периодической проверки дымовых и вентиляционных каналов с голограммой.
По заявкам населения печники также проводят ремонт дымовых, вентиляционных каналов и отопительных печей.
Для заявок на проведение работ обращаться по адресу: Ростовская область, г. Зерноград, пер. Западный, 11, тел (86359) 42-7-70.
Вопрос недели: Кто должен осуществлять проверку вентиляционных каналов и дымоходов в многоквартирных домах?
Кто должен осуществлять проверку вентиляционных каналов и дымоходов в многоквартирных домах? За чей счет? На какой документ ссылка?
Сообщаю Вам следующее:
Проверка состояния и функционирования дымовых и вентиляционных каналов, осуществляется лицами, ответственными за содержание общего имущества в многоквартирном доме, которыми в зависимости от способа управления МКД, являются либо управляющая организация, либо товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, иной специализированный потребительский кооператив, непосредственно собственники помещений в МКД (подпункт «а» пункта 11 Правил N 410, статья 161 ЖК РФ).
Проверка состояния и функционирования дымовых и вентиляционных каналов, осуществляется лицами, ответственными за содержание общего имущества в многоквартирном доме, за счет платы собственников помещений в МКД, вносимой ими за содержание жилого помещения в многоквартирном доме — в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений, или вносимой в качестве обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (пункт 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491).
Обоснование: Пунктом 5 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению N 410, утвержденных Постановление Правительства РФ от 14.05.2013 N 410, предусмотрено, что обязательным условием безопасного использования внутридомового и внутриквартирного газового оборудования является надлежащее содержание дымовых и вентиляционных каналов жилых помещений и многоквартирных домов.
Согласно подпункту «а» пункта 11 Правил N 410 надлежащее содержание дымовых и вентиляционных каналов обеспечивается в многоквартирных домах путем проверки состояния и функционирования дымовых и вентиляционных каналов, при необходимости их очистки или ремонта лицами, ответственными за содержание общего имущества в многоквартирном доме, либо путем заключения договора об их проверке, а также при необходимости об очистке или о ремонте с организацией, осуществляющей указанные работы.
Постановлением от 03.04.2013 N 290 Правительством РФ утверждены:
— Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД (далее — Минимальный перечень услуг и работ),
— Правила оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД (далее — Правила оказания услуг и выполнения работ),
О том, где должен быть закреплен Минимальный перечень услуг и работ для конкретного дома, указано в п. 2 Правил оказания услуг и выполнения работ.
При непосредственном управлении МКД такими документами являются решение общего собрания собственников помещений в МКД.
При управлении управляющей организацией Минимальный перечень услуг и работ закрепляется в договоре управления.
При управлении домом ТСЖ такой документ должен быть назван в уставе, а при управлении застройщиком — в решении последнего.
Подпунктом «в» пункта 6 Правил оказания услуг и выполнения работ определено, что лица, ответственные за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, обязаны своевременно заключать договоры оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме со сторонними организациями, в том числе специализированными, в случае, если лица, ответственные за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, не оказывают таких услуг и не выполняют таких работ своими силами, а также осуществлять контроль за выполнением указанными организациями обязательств по таким договорам,
В соответствии со статьей 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом.
Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:
1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать,
2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом,
3) управление управляющей организацией.
На основании совокупного анализа указанных норм следует, что проверка состояния и функционирования дымовых и вентиляционных каналов, осуществляется лицами, ответственными за содержание общего имущества в многоквартирном доме, которыми в зависимости от способа управления МКД, являются либо управляющая организация, либо товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, иной специализированный потребительский кооператив, непосредственно собственники помещений в МКД.
В соответствии с пунктом 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 (далее — Правила N 491), собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения:
а) платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме — в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений,
б) обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. При этом собственники помещений, не являющиеся членами указанных организаций, вносят плату за содержание жилого помещения в соответствии с частью 6 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Проверка дымоходов и вентиляции
Разработаны и приборы, которые позволяют очень быстро, без особых усилий точно оценить тягу в дымоходе или вентиляции.
Если вовремя осуществлять проверку дымоходов и вентиляционных каналов, в таком случае систему не только будут функционировать максимально эффективно, но и повысится срок их эксплуатации. Также регулярное обслуживание систем позволяет избегать возникновения пожароопасных ситуаций, проникновения дыма внутрь помещений.
Периодичность проверки дымоходов
Существуют общепринятые нормы относительно сроков обязательной проверки рассматриваемых систем. Причем они разные для разных типов отопительных и вентиляционных механизмов.
Так, проверка газовых дымоходов кирпичного типа должна проводиться, как минимум, 1 раз в квартал. Отопительные агрегаты, водонагреватели проверяются 1 раз в год перед запуском отопительного сезона. Если речь идет о дымоотводах проточных водонагревателей, либо конструкций из жаростойкого бетона, вентиляционных клапанах, то они также могут проверяться всего раз на протяжении года.
Как происходит проверка вентиляционных каналов
При осуществлении проверки дымоходов анализируется отсутствие засоров и наличие тяги, проверяется их обособленность и плотность, исправность разделок, которые предохраняют возгораемые конструкции, проверяется целостность и верная ориентация расположения оголовка по отношению к крыше. Осматриваются и оцениваются близко размещённые сооружения, а также деревья для того, чтобы определить, не расположены ли дымоходы в зоне ветрового подпора.
Если обнаружена какая-либо неисправность, то все подсоединённые к каналу приборы должны быть немедленно отключены от системы газоснабжения. Необходимо под роспись предупредить всех жильцов об опасности включения водонагревателей.
Если происходит проверка вентиляционных каналов и дымоходов от всех видов отопительных и нагревательных приборов в только что построенных зданиях или помещениях после капитального ремонта, то оформляется акт проверки дымоходов. Он составляется в трех экземплярах (заказчику, в проверяющую компанию и в организацию газового хозяйства).
Проверка тяги в дымоходе
Самостоятельно проводить подобные работы рекомендуется только после получения памятки в организации ЖКХ и прохождении инструктажа. Но, лучше всего доверить такие работы профессионалам. Специалисты, имеющие необходимый опыт и практические навыки, позволят максимально эффективно и оперативно выявить, и удалить любую неисправность.
Проверка дымоходов
- Кто имеет право осуществлять проверку дымоходов.
- Может ли ИП осуществлять проверку дымоходов и что для этого нужно?
- Платить ли собственнику жилья за проверку дымоходов в ТСЖ.
- Законно ли берут деньги за проверку дымохода.
- Обязан ли я платить за проверку дымохода в частном доме?
- Публикации
- Проверка дымоходов
В МЕД работниками ТСЖ была проведена проверка вентканалов и дымоходов. В ходе проверки в нескольких квартирах отсутствуют каналы для сбора сажи (смотровые окна). Возможности проверить данные дымоходы нет, собственники отказываются снимать трубы с газовых колонок для проверки дымоходов, мотивируя тем что ТО газового оборудования было, газовики ничего не сказали. По проекту каналы для сбора сажи есть, но они заложены собственниками. Газовая служба председателю ТСЖ сказала, что это ваши проблемы, мы приедем, перекроем газ на стояке или в доме, якобы утечка газа, пока вы не решите проблему с собственниками данных квартир. Почему должен весь дом должен быть без газа, ведь это вина газовиков, которые при проверке и вводе в эксплуатацию газового оборудования в этих квартирах допустили нарушение. Что делать ТСЖ в данной ситуации?
В МКД (много квартирный дом) На входе подъезда написали информацию, что тогда то придут пожарные для проверки дымохода, Оплата 360 р Правомерно ли брать оплату за проверку? Спасибо.
Кто имеет право осуществлять проверку дымоходов.
В почтовом ящике, нашёл бумагу с угрозами судом. За не доступ проверки дымоходов. Уведомлений об этой проверке не было.
Может ли ИП осуществлять проверку дымоходов и что для этого нужно?
Какие установлены сроки-периодичность проверки дымоходов в кирпичном 5-этажном доме по закону?
Платить ли собственнику жилья за проверку дымоходов в ТСЖ.
Обязана ли управляющая компания предоставлять акт о проверке дымоходов и вентканалов в Горгаз?
Я хочу установить газовый счётчик в квартире. До этого счётчик не стоял. В квартире газовая плита и колонка. В Горгазе требуют акт проверки дымоходов (или воздуховода, как-то так). Дом многоквартирный, находится под управлением Управляющей организации. Кто должен проверять воздуховоды в доме и оплачивать такие проверки? Может ли Горгаз требовать с меня такую проверку?
Печь газовую установили новую, соответственно дымоход тоже новый, требуют акт проверки дымохода, правильно ли это.
Законно ли берут деньги за проверку дымохода.
Обязан ли я платить за проверку дымохода в частном доме?
Подключение котла АОГВК газовик сказал вызвать пожарных говорит нету тяги.
Согласно ПП РФ 410 проверку вент каналов и дымоходов необходимо проводить не реже 3 раз в год. Как должна происходить проверка? Из квартиры, с крыши? Какие нормативы это регламентируют?
В моей квартире плохая вытяжка в ванной и туалете. Через эту вытяжку в мою квартиру попадает сигаретный дым с верхних этажей (я живу на первом). По этому поводу я обратилась в управляющую компанию. УК, в свою очередь, обратилась в стороннюю организацию по проверке и чистки дымоходов и вентканалов. Ко мне в назначенное время пришли два человека (чистильщики дымоходов и вентканалов), они осмотрели вытяжку при помощи зеркала в ванной и на кухне (в туалет даже не зашли). Так же при помощи куска туалетной бумаги проверили есть ли тяга в вытяжках. Затем их внимание привлек фальш-шкаф в котором находится газовая колонка. Они составили акт-предписание устранить замечание “газовая колонка установлена в ящике” в течение 7 дней и сообщить от этом.
Месяц назад приходили специалисты по обслуживанию вдго/кого я спрашивала есть ли претензии к фальш-шкафу в котором она находится. Специалисты осматривали данный шкаф и замечаний у них не было. (К слову фальш-шкаф имеет размер в два раза больше газовой колонки, имеет открытый верх и низ, также не имеет задней стенки и не соприкасается с газовой колонкой.) специалистами из газовой службы был составлен акт проверки всего газового оборудования и предписаний не было.
Правомерно ли выписан акт-предписание на устранение фальш-шкафа организацией занимающейся проверкой и чистой вентканалов и дымоходов?
Какова процедура назначения в УК комиссии по обследованию и составлению акта проверки вентканалов и дымоходов? Спасибо!
Кто чистит дымоходы и при проверке должны дать какой то акт? Сказали на словах лишь и записал в тетрадь.
В доме газ, вода, газовый котел на отопление. Приходят люди. Ежегодно проверяют дымоход, выписывают квитанцию от ООО “Пожарный РФ” на 300 р Правомерно ли брать оплату за проверку? Другое дело что нибудь чинили Спасибо.
Надо ли платить за проверку вентиляции и дымохода. Я живу в многоквартирном доме. В квартире установлен двухконтурный котел.
Теги: #Проверка дымоходов
Станьте первым!